物件詳細
戸建賃貸
戸建賃貸 岡山県岡山県岡山市東区広谷 1,600万
借家３棟建物延床面積については、３棟すべて４９．６８m2（約１５．０２坪）１号棟については、駐車場スペース１台あり（車種サイズによる）
| 価格(税込) | 1,600万円 |  利回り |
9.00% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００
年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
|---|---|---|---|
| 築年月 |
1989年3月
築37年 |
建物面積 | 49.68m2 |
| 土地面積 | 330.86m2 (100.09坪) |
構造 |
木造
|
| 所在地 |
岡山県岡山県岡山市東区広谷
|
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| 交通 |
赤穂線
「大多羅」駅 徒歩21分
赤穂線
「西大寺」駅 徒歩23分
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物件画像
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物件概要
| 物件種別 | 戸建賃貸 |
|---|---|
| 物件名 | 戸建賃貸 岡山県岡山県岡山市東区広谷 1,600万 |
| 所在地 | 岡山県岡山県岡山市東区広谷 |
| 交通 |
|
| 売主の属性 | - |
| 売却希望時期 | - |
| 価格(税込) |
1,600万円 |
満室想定年間収入 | 144万円 | 満室想定表面利回り | 9.00% |
|---|---|---|---|---|---|
| 建物面積坪単価 | 106万4,665円/坪 | ||||
建物
| 建築確認番号 | - | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 築年月 |
1989年3月
築37年 |
現況 |
賃貸中
|
総戸数 | - |
| 建物面積 | 49.68m2 | 構造 |
木造
|
階数 | 1階建て |
| 専有面積 | - | ||||
| 間取り１ | 3K | 間取り２ | - | 間取りその他 |
-
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| 駐車場在否 |
-
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土地
| 土地権利 |
所有権 |
私道面積 | - | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 土地面積 | 330.86m2 公簿 | 建ペイ率 | 50％ | 容積率 | 100％ |
| 接道状況 |
-
|
地目 | 宅地 | ||
| 都市計画区域 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 国土法届出 | 不要 |
費用
| 固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | 0円 |
|---|
取引条件等
| 引渡時期 | 相談 |
|---|---|
| 取引態様 | 一般媒介 |
管理情報
| 備考 |
・宅地造成工事等規制区域 ・高さの限度10ｍ
接道状況：二方道路（角地） 接道1：公道、北東、幅員6.0m 接道2：公道、西、幅員4.0m 注意事項： ・法22条区域 |
|---|---|
| 物件登録情報 |
登録年月日：2025/08/25 情報更新日：2026/05/25 次回更新予定： 2026/05/31 |
物件管理番号：016700001140642
- 取扱い不動産会社
-
みずほ不動産販売株式会社 岡山センター
0120-236-591
086-236-1591
岡山県岡山市北区中山下1-9-40 新岡山ビル10F
国土交通大臣(9)第3529号
- 問合せ営業所
-
みずほ不動産販売株式会社
担当者：廣田 光弥
0120-236-591
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| 種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
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