物件詳細
投資用マンション(区分)
メインステージ江戸川橋
◎アクセス良好 ◎複数路線利用可能 ◎平成築の新耐震基準マンション ◎オートロック、エレベーター完備 ◎広めの２５m2のお部屋 ◎室内洗濯機置場あり
| 価格(税込) | 1,840万円 |  利回り |
5.08% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００
年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
|---|---|---|---|
| 築年月 |
1991年5月
築34年 |
専有面積 | 25.23m2 壁芯 | 総戸数 | 34 戸 | 階数 |
6階建て 所在階：2階 |
| 所在地 |
東京都文京区水道1-7-11
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| 交通 |
東京メトロ有楽町線
「江戸川橋」駅 徒歩10分
東京メトロ丸ノ内線
「茗荷谷」駅 徒歩12分
東京メトロ丸ノ内線
「後楽園」駅 徒歩12分
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物件画像
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物件概要
| 物件種別 | 投資用マンション(区分) |
|---|---|
| 物件名 | メインステージ江戸川橋 |
| 所在地 | 東京都文京区水道1-7-11 |
| 交通 |
|
| 売主の属性 | - |
| 売却希望時期 | - |
| 価格(税込) |
1,840万円 |
満室想定年間収入 | 93万6,000円 | 満室想定表面利回り | 5.08% |
|---|---|---|---|---|---|
| 専有面積坪単価 | 241万877円/坪 | ||||
建物
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 巡回 | 建築確認番号 | - |
|---|---|---|---|---|---|
| 築年月 |
1991年5月
築34年 |
現況 |
賃貸中
|
総戸数 | 34戸 |
| 専有面積 | 25.23m2 壁芯 | 構造 |
RC造
|
階数 | 6階建て 所在階：2階 |
| 間取り | 1K | ||||
| バルコニー面積 | 2.59m2 | バルコニー方向 | 北 | 駐車場在否 |
-
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| バス・トイレ別 | - | ||||
土地
| 土地権利 |
所有権 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 用途地域 | - | 国土法届出 | - | ||
費用
| 管理費/月 | 1万4,100円 | 修繕積立金/月 | 8,720円 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | - |
取引条件等
| 引渡時期 | 相談 |
|---|---|
| 取引態様 | 仲介(先物) |
管理情報
| 備考 |
東京都文京区にある東京メトロ有楽町「江戸川橋」駅。
江戸川橋駅周辺にはスーパーや飲食店が点在しているため、日常の生活に便利な住環境となっております。 アクセス面では複数路線が利用可能なため利便性も良好です。 当物件は平成３年築の新耐震基準マンションでございます。 共用部にはエレベーターとオートロックが完備されており、建物全体的に綺麗に管理されております。 お部屋は２５m2の広めの間取りとなっており、室内には室内洗濯機置場もございます。 現在賃貸中のオーナーチェンジ物件のため、購入後すぐの家賃収入が可能でございます。 お問い合わせをお待ちしております。 |
|---|---|
| 物件登録情報 |
登録年月日：2025/09/02 情報更新日：2025/10/28 次回更新予定： (2026/02/02) |
物件管理番号：ik1890ms
- 取扱い不動産会社
-
株式会社レイニッチ
03-3237-1030
東京都 千代田区 神田神保町3丁目9番 幸保ビル1階
東京都知事(5)第81595号
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| 種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
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