大北山原谷乾町

価格(税込)	580万円	利回り	11.37% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前の賃料で算出しています。現在の想定賃料で計算しているため、将来、変動する可能性があり、収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
築年月	1990年5月築36年	建物面積	82.99m²
土地面積	50.37m² (15.24坪)	構造	木造
所在地	京都市北区大北山原谷乾町
交通	京福北野線「北野白梅町」駅バス16分「原谷農協前」バス停徒歩6分京都市烏丸線「北大路」駅バス26分「原谷農協前」バス停徒歩6分山陰本線「円町」駅バス20分「原谷農協前」バス停徒歩6分

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物件概要

物件種別	戸建賃貸
物件名	大北山原谷乾町
所在地	京都市北区大北山原谷乾町
交通	京福北野線「北野白梅町」駅バス16分「原谷農協前」バス停徒歩6分京都市烏丸線「北大路」駅バス26分「原谷農協前」バス停徒歩6分山陰本線「円町」駅バス20分「原谷農協前」バス停徒歩6分
売主の属性	-
売却希望時期	-

価格(税込)	580万円	満室想定年間収入	66万円	満室想定表面利回り	11.37%
建物面積坪単価	23万1,034円/坪

建物

建築確認番号	-
築年月	1990年5月築36年	現況	賃貸中	総戸数	-
建物面積	82.99m²	構造	木造	階数	3階建て
専有面積	-
間取り１	3K	間取り２	-	間取りその他	-
駐車場在否	有

土地

土地権利	所有権			私道面積	-
土地面積	50.37m² 公簿	建ペイ率	60％	容積率	200％
接道状況	接道状況:一方方向:東側,幅員:約4.50m,接道長さ:約3.90m			地目	宅地
都市計画区域	市街化区域	用途地域	準工業地域	国土法届出	不要

費用

固都税/年	-	損害保険料/年	-	その他費用/年	-

取引条件等

引渡時期	相談
取引態様	一般媒介

管理情報

備考	≪オーナーチェンジ物件≫月額賃料：55,000円　※現在賃貸中につき、賃貸借契約の引継を要します。※利回りとは各不動産の1年間の予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。また公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸費用の控除前のものです。　■前面に接する道は非道路につき、再建築不可　■建ぺい率・容積率超過　■駐車スペース：W=約2.5ｍ、H=約2.4ｍ、Ｄ=不明（賃貸中により計測不可）※駐車台数は車種による。　■売主契約不適合責任免責
物件登録情報	登録年月日：2024/10/14 情報更新日：2026/06/13 次回更新予定： 2026/07/13

備考

≪オーナーチェンジ物件≫月額賃料：55,000円　※現在賃貸中につき、賃貸借契約の引継を要します。※利回りとは各不動産の1年間の予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。また公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸費用の控除前のものです。　■前面に接する道は非道路につき、再建築不可　■建ぺい率・容積率超過　■駐車スペース：W=約2.5ｍ、H=約2.4ｍ、Ｄ=不明（賃貸中により計測不可）※駐車台数は車種による。　■売主契約不適合責任免責

物件登録情報

登録年月日：2024/10/14
情報更新日：2026/06/13
次回更新予定： 2026/07/13

物件管理番号：60954787000

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