物件詳細
一棟売りアパート
クレールＡ棟、Ｂ棟 専任
| 価格(税込) | 8,480万円 |  利回り |
9.26% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００
年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
|---|---|---|---|
| 築年月 |
2001年1月
築25年 |
建物面積 | 242.57m2 |
| 土地面積 | 929.03m2 (281.03坪) |
構造 |
木造
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総戸数 | 4 戸 |
| 所在地 |
愛知県知多郡東浦町大字石浜字田之助
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| 交通 |
武豊線
「石浜」駅 徒歩14分
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物件画像
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物件概要
| 物件種別 | 一棟売りアパート |
|---|---|
| 物件名 | クレールＡ棟、Ｂ棟 |
| 所在地 | 愛知県知多郡東浦町大字石浜字田之助 |
| 交通 |
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| 売主の属性 | - |
| 売却希望時期 | - |
| 価格(税込) |
8,480万円 |
満室想定年間収入 | 785万8,800円 | 満室想定表面利回り | 9.26% |
|---|---|---|---|---|---|
| 建物面積坪単価 | 115万5,668円/坪 | ||||
建物
| 建築確認番号 | - | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 築年月 |
2001年1月
築25年 |
現況 |
賃貸中
|
総戸数 | 4戸 |
| 建物面積 | 242.57m2 | 構造 |
木造
|
階数 | 3階建て |
| 専有面積 |
[最小] 54.86m2 [最大] 64.32m2 |
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| 間取り１ | - | 間取り２ | - | 間取りその他 |
-
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| 駐車場在否 |
-
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全戸バス・トイレ別 | - | ||
土地
| 土地権利 |
所有権 |
私道面積 | - | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 土地面積 | 929.03m2 公簿 | 建ペイ率 | 60％ | 容積率 | 182％ |
| 接道状況 |
接道状況:一方 方向:北東側,種別:公道,幅員:約4.10m
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地目 | 宅地 | ||
| 都市計画区域 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 国土法届出 | 不要 |
費用
| 固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | - |
|---|
取引条件等
| 引渡時期 | 相談 |
|---|---|
| 取引態様 | 専任媒介 |
管理情報
| 備考 |
セブンイレブン東浦石浜駅西店まで約８００ｍ（徒歩１０分）、ショッピングマルス本店まで約３５０ｍ（徒歩５分）、ゲンキー石浜店まで約６５０ｍ（徒歩９分）、Ｖ．ｄｒｕｇ東浦店まで約７５０ｍ（徒歩１０分）
【現行利回り】9.26% 【現行収入】654,900円／月 注意事項： オーナーチェンジ／北東側公道約４．１ｍ〜４．５ｍ／ 特記事項： 建築基準法第２２条区域／居住誘導区域／景観法／１棟売りアパート／●Ａ棟 用途：共同住宅 構造：木造瓦葺３階建 面積 １階１０９．７２平米 ２階１０４．７５平米 ３階２８．１０平米 合計２４２．５７平米（公簿） 間取り：２ＬＤＫ（５４．８６平米）×２戸、２ＬＤＫ（６４．３２平米）×２戸 ●Ｂ棟 用途：共同住宅 構造：木造瓦葺３階建 面積：１階１６４．５８平米 ２階１５７．１３平米 ３階４２．１６平米 合計３６３．８７平米（公簿） 間取り：２ＬＤＫ（５４．８６平米）×３戸、２ＬＤ？（６５．１４平米）×３戸／駐車場１３台有／サブリース契約中、契約期間：令和７年２月７日〜契約終了日の定めなし／サブリースの承継は不可のため表記年収はサブリース解約後のものを記載／ 住戸数：4戸 |
|---|---|
| 物件登録情報 |
登録年月日：2026/05/23 情報更新日：2026/05/25 次回更新予定： 2026/06/07 |
物件管理番号：0181000710PK01L
- 取扱い不動産会社
-
三菱ＵＦＪ不動産販売（株）名古屋第１センター
0800-814-3851
愛知県 名古屋市中区新栄町１−１ 明治安田生命名古屋ビル（三菱ＵＦＪ信託銀行名古屋支店）９階
国土交通大臣(9)第3890号
- 問合せ営業所
-
三菱ＵＦＪ不動産販売（株）名古屋第１センター
担当者：橋本雅史
0120-371-386
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| 種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
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