マーヴェラス専任

価格(税込)	9,130万円	利回り	7.07% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前の賃料で算出しています。現在の想定賃料で計算しているため、将来、変動する可能性があり、収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
築年月	2000年3月築26年	建物面積	409.83m²
土地面積	783.39m² (236.98坪)	構造	木造
総戸数	8 戸
所在地	愛知県知多郡東浦町大字石浜字中央
交通	武豊線「石浜」駅徒歩8分

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物件概要

物件種別	一棟売りアパート
物件名	マーヴェラス
所在地	愛知県知多郡東浦町大字石浜字中央
交通	武豊線「石浜」駅徒歩8分
売主の属性	-
売却希望時期	-

価格(税込)	9,130万円	満室想定年間収入	645万9,600円	満室想定表面利回り	7.07%
建物面積坪単価	73万6,447円/坪

建物

建築確認番号	-
築年月	2000年3月築26年	現況	賃貸中	総戸数	8戸
建物面積	409.83m²	構造	木造	階数	2階建て
専有面積	[最小] 46.06m² [最大] 58.12m²
間取り１	-	間取り２	-	間取りその他	-
駐車場在否	-	全戸バス・トイレ別	-

土地

土地権利	所有権			私道面積	-
土地面積	783.39m² 公簿	建ペイ率	60％	容積率	150％
接道状況	接道状況:二方方向:南側,種別:公道,幅員:約6.00m 方向:北側,幅員:約6.00m			地目	宅地
都市計画区域	市街化区域	用途地域	第一種中高層住居専用地域	国土法届出	不要

費用

固都税/年	-	損害保険料/年	-	その他費用/年	-

取引条件等

引渡時期	相談
取引態様	専任媒介

管理情報

備考	ファミリーマート東浦石浜店まで約120ｍ（徒歩2分）、ドラッグストアコスモス緒川店まで約980ｍ（徒歩13分）、イオンスタイル東浦まで約1,100ｍ（徒歩14分）【現行利回り】6.84%　【現行収入】520,700円／月注意事項：オーナーチェンジ特記事項：建築基準法第２２条区域／居住誘導区域／景観法／一棟売りアパート／サブリース契約中。サブリース契約開始日：２０２５年２月７日～契約終了日：定めなし、サブリースの承継は不可（サブリースの承継は不可のため表記年収はサブリース解約後のものを記載）／専有面積：４６．０６平米（２ＤＫ×４戸）～５８．１２平米（２ＬＤＫ×４戸）／駐車場１６台有住戸数：8戸
物件登録情報	登録年月日：2026/05/23 情報更新日：2026/05/25 次回更新予定： 2026/06/07

備考

ファミリーマート東浦石浜店まで約120ｍ（徒歩2分）、ドラッグストアコスモス緒川店まで約980ｍ（徒歩13分）、イオンスタイル東浦まで約1,100ｍ（徒歩14分）

【現行利回り】6.84%　【現行収入】520,700円／月

注意事項：
オーナーチェンジ

特記事項：
建築基準法第２２条区域／居住誘導区域／景観法／一棟売りアパート／サブリース契約中。サブリース契約開始日：２０２５年２月７日～契約終了日：定めなし、サブリースの承継は不可（サブリースの承継は不可のため表記年収はサブリース解約後のものを記載）／専有面積：４６．０６平米（２ＤＫ×４戸）～５８．１２平米（２ＬＤＫ×４戸）／駐車場１６台有

住戸数：8戸

物件登録情報

登録年月日：2026/05/23
情報更新日：2026/05/25
次回更新予定： 2026/06/07

物件管理番号：0181000710PK01M

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