物件詳細
投資用マンション(区分)
船橋グリーンハイツ ４号棟 専任
■オーナーチェンジ物件■南東向き、51.82平米、２LDK■5階につき陽当たり・通風良好■敷地内に公園・スーパー・幼稚園等があり住環境良好！ ※土地25，448.31平米の内、6205.49平米は共有持分、621310分の4957、19,242.82平米は共有持分2233分の1です。
| 価格(税込) | 420万円 |  利回り |
14.50% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００
年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
|---|---|---|---|
| 築年月 |
1972年10月
築53年 |
専有面積 | 51.82m2 壁芯 | 総戸数 | 35 戸 | 階数 |
5階建て 所在階：5階 |
| 所在地 |
千葉県船橋市緑台２丁目
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| 交通 |
総武本線
「船橋」駅 バス20分 「船橋グリーンハイツ」バス停 徒歩3分
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物件画像
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物件概要
| 物件種別 | 投資用マンション(区分) |
|---|---|
| 物件名 | 船橋グリーンハイツ ４号棟 |
| 所在地 | 千葉県船橋市緑台２丁目 |
| 交通 |
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| 売主の属性 | - |
| 売却希望時期 | - |
| 価格(税込) |
420万円 |
満室想定年間収入 | 60万9,000円 | 満室想定表面利回り | 14.50% |
|---|---|---|---|---|---|
| 専有面積坪単価 | 26万7,933円/坪 | ||||
建物
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 日勤 | 建築確認番号 | - |
|---|---|---|---|---|---|
| 築年月 |
1972年10月
築53年 |
現況 |
賃貸中
|
総戸数 | 35戸 |
| 専有面積 | 51.82m2 壁芯 | 構造 |
RC造
|
階数 | 5階建て 所在階：5階 |
| 間取り | 2LDK | ||||
| バルコニー面積 | 7.91m2 | バルコニー方向 | 南東 | 駐車場在否 |
-
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| バス・トイレ別 | - | ||||
土地
| 土地権利 |
所有権 |
||||
|---|---|---|---|---|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 国土法届出 | 不要 | ||
費用
| 管理費/月 | 2,700円 | 修繕積立金/月 | 7,200円 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | - |
取引条件等
| 引渡時期 | 相談 |
|---|---|
| 取引態様 | 専任媒介 |
管理情報
| 備考 |
注意事項：
その他内訳：外部区分所有者負担金 月額500円・売主の契約不適合責任は免責といたします |
|---|---|
| 物件登録情報 |
登録年月日：2025/02/21 情報更新日：2026/05/25 次回更新予定： 2026/05/31 |
物件管理番号：0257000AAA11670
- 取扱い不動産会社
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大成有楽不動産販売株式会社 船橋センター
047-423-6411
千葉県船橋市本町7-7-1 船橋ツインビル西館 6F
国土交通大臣(10)第3394号
- 問合せ営業所
-
大成有楽不動産販売船橋センター
0120-236-415
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| 種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
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