新宿フラワーハイホーム

新宿フラワーハイホーム　◆オートロック完備

価格(税込)	1,790万円	利回り	4.89% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前の賃料で算出しています。現在の想定賃料で計算しているため、将来、変動する可能性があり、収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
築年月	1979年10月築46年	専有面積	22.68m² 壁芯
総戸数	88 戸	階数	9階建て地下1階所在階：4階
所在地	東京都新宿区大久保１－１－９
交通	東京都大江戸線「東新宿」駅徒歩3分山手線「新大久保」駅徒歩12分西武新宿線「西武新宿」駅徒歩11分

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物件画像

都営大江戸線「東新宿」駅　徒歩３分
オートロック完備
２階部分のお部屋

物件概要

物件種別	投資用マンション(区分)
物件名	新宿フラワーハイホーム
所在地	東京都新宿区大久保１－１－９
交通	東京都大江戸線「東新宿」駅徒歩3分山手線「新大久保」駅徒歩12分西武新宿線「西武新宿」駅徒歩11分
売主の属性	-
売却希望時期	-

価格(税込)	1,790万円	満室想定年間収入	87万6,000円	満室想定表面利回り	4.89%
専有面積坪単価	260万9,063円/坪

建物

管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	巡回	建築確認番号	-
築年月	1979年10月築46年	現況	賃貸中	総戸数	88戸
専有面積	22.68m² 壁芯	構造	RC造	階数	9階建て地下1階所在階：4階
間取り	1R
バルコニー面積	4.24m²	バルコニー方向	北東	駐車場在否	-
バス・トイレ別	-

土地

土地権利	所有権
用途地域	-			国土法届出	-

費用

管理費/月	7,440円	修繕積立金/月	6,600円
固都税/年	-	損害保険料/年	-	その他費用/年	-

取引条件等

引渡時期	相談
取引態様	仲介(先物)

管理情報

備考	当物件は都営大江戸線「東新宿」駅の他、「新大久保」駅、「西武新宿」駅、「新宿三丁目」駅、「大久保」駅の５駅以上が利用可能でございます。スーパーや飲食店、百貨店やファッションビルも徒歩圏内なので、ショッピングやレジャーも気軽に楽しむことができます。物件のエントランスにはオートロック完備で防犯面安心です。今後も安定した賃貸需要に期待できる物件として、オススメ致します。是非、ご検討下さいませ。
物件登録情報	登録年月日：2025/10/03 情報更新日：2026/04/27 次回更新予定： (2026/07/27)

備考

当物件は都営大江戸線「東新宿」駅の他、「新大久保」駅、「西武新宿」駅、「新宿三丁目」駅、「大久保」駅の５駅以上が利用可能でございます。
スーパーや飲食店、百貨店やファッションビルも徒歩圏内なので、ショッピングやレジャーも気軽に楽しむことができます。

物件のエントランスにはオートロック完備で防犯面安心です。
今後も安定した賃貸需要に期待できる物件として、オススメ致します。
是非、ご検討下さいませ。

物件登録情報

登録年月日：2025/10/03
情報更新日：2026/04/27
次回更新予定： (2026/07/27)

物件管理番号：ya1850mo

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