物件詳細
一棟売りアパート
岐阜県羽島郡岐南町伏屋9丁目 1棟アパート
【P戸数分有】利回り12％ S63年築S造 1DK
| 価格(税込) | 6,200万円 |  利回り |
12.18% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００
年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
|---|---|---|---|
| 築年月 |
1988年10月
築37年 |
建物面積 | 547.46m2 |
| 土地面積 | 839.00m2 (253.80坪) |
構造 |
鉄骨造
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総戸数 | 16 戸 |
| 所在地 |
岐阜県羽島郡岐南町伏屋
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| 交通 |
名鉄名古屋本線
「岐南」駅 徒歩30分
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物件画像
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物件概要
| 物件種別 | 一棟売りアパート |
|---|---|
| 物件名 | 岐阜県羽島郡岐南町伏屋9丁目 1棟アパート |
| 所在地 | 岐阜県羽島郡岐南町伏屋 |
| 交通 |
|
| 売主の属性 | - |
| 売却希望時期 | - |
| 価格(税込) |
6,200万円 |
満室想定年間収入 | 755万2,800円 | 満室想定表面利回り | 12.18% |
|---|---|---|---|---|---|
| 建物面積坪単価 | 37万4,381円/坪 | ||||
建物
| 建築確認番号 | - | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 築年月 |
1988年10月
築37年 |
現況 |
賃貸中
|
総戸数 | 16戸 |
| 建物面積 | 547.46m2 | 構造 |
鉄骨造
|
階数 | 2階建て |
| 専有面積 |
[最小] 29.70m2 [最大] 29.70m2 |
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| 間取り１ | 1DK | 間取り２ | - | 間取りその他 |
-
|
| 駐車場在否 |
有
|
全戸バス・トイレ別 | - | ||
土地
| 土地権利 |
所有権 |
私道面積 | - | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 土地面積 | 839.00m2 公簿 | 建ペイ率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 接道状況 |
接道状況:一方 方向:東側,種別:公道,幅員:約4.00m
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地目 | 宅地 | ||
| 都市計画区域 | 市街化区域 | 用途地域 | 準住居地域 | 国土法届出 | - |
費用
| 固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | - |
|---|
取引条件等
| 引渡時期 | 相談 |
|---|---|
| 取引態様 | 一般媒介 |
管理情報
| 備考 |
■満室想定利回り12.36%（現況利回り10.02%） ■昭和63年S造2階建（1DK×16戸、P16台） ■設備：プロパンガス、浄化槽、バス・トイレ別、エアコン、バルコニー、給湯、 サンルームあり、インターネット対応、室内洗濯機置場、駐輪場あり ■修繕履歴：共用部廊下の屋根を防水工事済み（令和7年8月頃）約60万円 ■相続税路線価：34000円/平米 ■境界非明示・現況有姿・公簿売買、売主契約不適合責任免責 ・本物件のプロパンガス契約については、継承必須でございます。 ・本物件は、売主のご意向により令和8年1月以降の引渡しとなります。 ・1部屋告知事項あり（詳細については、お気軽にお問い合わせ下さい。） ★おすすめ物件はこちら★https://lin.ee/HfE8b2s
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|---|---|
| 物件登録情報 |
登録年月日：2025/10/04 情報更新日：2026/03/11 次回更新予定： 2026/03/17 |
物件管理番号：000BKN25-S11589
- 取扱い不動産会社
-
株式会社マルトモディベロップメント
03-6777-7053
東京都 板橋区 弥生町2番5号 井原ビル3階
東京都知事(2)第103901号
- 問合せ営業所
-
株式会社マルトモディベロップメント
03-6777-7053
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| 種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
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