物件詳細
投資用マンション(区分)
プレサンス難波南アーバニッシュ
| 価格(税込) | 1,580万円 |  利回り |
4.55% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００
年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
|---|---|---|---|
| 築年月 |
2007年6月
築18年 |
専有面積 | 22.87m2 壁芯 | 総戸数 | 46 戸 | 階数 |
10階建て 所在階：6階 |
| 所在地 |
大阪市浪速区戎本町１丁目
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| 交通 |
大阪市御堂筋線
「大国町」駅 徒歩2分
南海高野線
「今宮戎」駅 徒歩5分
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物件画像
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物件概要
| 物件種別 | 投資用マンション(区分) |
|---|---|
| 物件名 | プレサンス難波南アーバニッシュ |
| 所在地 | 大阪市浪速区戎本町１丁目 |
| 交通 |
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| 売主の属性 | - |
| 売却希望時期 | - |
| 価格(税込) |
1,580万円 |
満室想定年間収入 | 72万円 | 満室想定表面利回り | 4.55% |
|---|---|---|---|---|---|
| 専有面積坪単価 | 228万3,839円/坪 | ||||
建物
| 管理形態 | - | 管理員の勤務形態 | 日勤 | 建築確認番号 | - |
|---|---|---|---|---|---|
| 築年月 |
2007年6月
築18年 |
現況 |
賃貸中
|
総戸数 | 46戸 |
| 専有面積 | 22.87m2 壁芯 | 構造 |
RC造
|
階数 | 10階建て 所在階：6階 |
| 間取り | 1K | ||||
| バルコニー面積 | - | バルコニー方向 | - | 駐車場在否 |
-
|
| バス・トイレ別 | - | ||||
土地
| 土地権利 |
所有権 |
||||
|---|---|---|---|---|---|
| 用途地域 | 商業地域 | 国土法届出 | 不要 | ||
費用
| 管理費/月 | 6,290円 | 修繕積立金/月 | 3,430円 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | - |
取引条件等
| 引渡時期 | 相談 |
|---|---|
| 取引態様 | 一般媒介 |
管理情報
| 備考 |
■現状有姿取引
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|---|---|
| 物件登録情報 |
登録年月日：2025/08/08 情報更新日：2026/05/25 次回更新予定： 2026/06/24 |
物件管理番号：61085273000
- 取扱い不動産会社
-
株式会社福屋不動産販売 本店法人営業部
06-6312-3010
大阪府 大阪市北区 曾根崎2-3-5 梅新第一生命ビルディング15階
国土交通大臣(5)第6880号
- 問合せ営業所
-
株式会社福屋不動産販売
本店法人営業部
06-6312-3010
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| 種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
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