一棟売りアパート東京都八王子市長沼町 3,210万

価格(税込)	3,210万円	利回り	8.00% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前の賃料で算出しています。現在の想定賃料で計算しているため、将来、変動する可能性があり、収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
築年月	1988年3月築38年	建物面積	120.96m²
土地面積	154.29m² (46.67坪)	構造	木造
総戸数	6 戸
所在地	東京都八王子市長沼町
交通	京王線「長沼」駅徒歩9分

資料請求/お問い合わせ

物件画像

物件概要

物件種別	一棟売りアパート
物件名	一棟売りアパート東京都八王子市長沼町 3,210万
所在地	東京都八王子市長沼町
交通	京王線「長沼」駅徒歩9分
売主の属性	-
売却希望時期	-

価格(税込)	3,210万円	満室想定年間収入	256万8,000円	満室想定表面利回り	8.00%
建物面積坪単価	87万7,279円/坪

建物

建築確認番号	-
築年月	1988年3月築38年	現況	賃貸中	総戸数	6戸
建物面積	120.96m²	構造	木造	階数	2階建て
専有面積	[最小] 20.12m² [最大] 20.12m²
間取り１	-	間取り２	-	間取りその他	-
駐車場在否	有	全戸バス・トイレ別	-

土地

土地権利	所有権			私道面積	-
土地面積	154.29m² 公簿	建ペイ率	40％	容積率	80％
接道状況	方向:北側,種別:公道,幅員:約6.20m			地目	宅地
都市計画区域	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域	国土法届出	不要

費用

固都税/年	-	損害保険料/年	-	その他費用/年	-

取引条件等

引渡時期	相談
取引態様	一般媒介

管理情報

備考	京王線「長沼」駅徒歩約9分。現行年間収入：2,568,000円現行利回り：7.73% 【現行利回り】8%　【現行収入】214,000円／月注意事項：オーナーチェンジ特記事項：現況満室賃貸中〇総戸数６戸〇１Ｒ（２０．１２平米）×３戸、１Ｒ（２０．１２平米）＋ロフト×３戸　〇専有面積／２０．１２平米　〇再建築不可。ただし、水路の使用権譲渡の承認を得、特定行政庁の許可を得ることができれば建築可。住戸数：6戸
物件登録情報	登録年月日：2026/04/10 情報更新日：2026/05/25 次回更新予定： 2026/06/07

備考

京王線「長沼」駅徒歩約9分。現行年間収入：2,568,000円現行利回り：7.73%

【現行利回り】8%　【現行収入】214,000円／月

注意事項：
オーナーチェンジ

特記事項：
現況満室賃貸中〇総戸数６戸〇１Ｒ（２０．１２平米）×３戸、１Ｒ（２０．１２平米）＋ロフト×３戸　〇専有面積／２０．１２平米　〇再建築不可。ただし、水路の使用権譲渡の承認を得、特定行政庁の許可を得ることができれば建築可。

住戸数：6戸

物件登録情報

登録年月日：2026/04/10
情報更新日：2026/05/25
次回更新予定： 2026/06/07

物件管理番号：0181000400PK0E7

資料請求/お問い合わせ