R-スタイル南大泉

現況満室稼働中！西武新宿線「武蔵関」駅徒歩１４分の閑静な住宅街に位置してます。

価格(税込)	1億9,380万円	利回り	6.00% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前の賃料で算出しています。現在の想定賃料で計算しているため、将来、変動する可能性があり、収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
築年月	1989年3月築37年	建物面積	364.32m²
土地面積	240.32m² (72.70坪)	構造	鉄骨造
総戸数	18 戸
所在地	東京都東京都練馬区南大泉２丁目
交通	西武新宿線「武蔵関」駅徒歩14分

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物件画像

物件概要

物件種別	一棟売りマンション
物件名	R-スタイル南大泉
所在地	東京都東京都練馬区南大泉２丁目
交通	西武新宿線「武蔵関」駅徒歩14分
売主の属性	-
売却希望時期	-

価格(税込)	1億9,380万円	満室想定年間収入	1,162万8,000円	満室想定表面利回り	6.00%
建物面積坪単価	175万8,512円/坪

建物

建築確認番号	-
築年月	1989年3月築37年	現況	賃貸中	総戸数	18戸
建物面積	364.32m²	構造	鉄骨造	階数	3階建て
専有面積	[最小] 20.16m² [最大] 20.88m²
間取り１	1R	間取り２	-	間取りその他	-
駐車場在否	-	全戸バス・トイレ別	-

土地

土地権利	所有権			私道面積	43.63m²
土地面積	240.32m² 実測	建ペイ率	60％	容積率	300％
接道状況	-			地目	宅地
都市計画区域	市街化区域	用途地域	第一種住居地域	国土法届出	不要

費用

固都税/年	-	損害保険料/年	-	その他費用/年	0円

取引条件等

引渡時期	相談
取引態様	一般媒介

管理情報

備考	・東側：幅員約３．９ｍ通路（建築基準法上の道路ではありません。）・私道負担：通路部分　実測４３．６３m2（持分１／１）・土地区画整理事業を施行すべき区域（練馬大泉石神井付近）、接道状況：一方道路　接道1：公道、南東、幅員12.0m 総戸数18戸注意事項：防火地域、20ｍ第二種高度地区、景観法、敷地面積の最低限度75m2 住戸数：18戸
物件登録情報	登録年月日：2025/10/07 情報更新日：2026/05/25 次回更新予定： 2026/05/28

備考

・東側：幅員約３．９ｍ通路（建築基準法上の道路ではありません。）・私道負担：通路部分　実測４３．６３m2（持分１／１）・土地区画整理事業を施行すべき区域（練馬大泉石神井付近）、接道状況：一方道路　接道1：公道、南東、幅員12.0m

総戸数18戸

注意事項：
防火地域、20ｍ第二種高度地区、景観法、敷地面積の最低限度75m2

住戸数：18戸

物件登録情報

登録年月日：2025/10/07
情報更新日：2026/05/25
次回更新予定： 2026/05/28

物件管理番号：016700001171013

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