物件詳細
売り店舗・売り事務所(区分)
売り店舗・売り事務所(区分) 尼崎市西難波町４丁目 2,380万
| 価格(税込) | 2,380万円 |  利回り |
7.51% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００
年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
|---|---|---|---|
| 築年月 |
1991年5月
築35年 |
専有面積 | 56.51m2 | 総戸数 | - | 階数 |
15階建て 所在階：2階 |
| 所在地 |
尼崎市西難波町４丁目
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| 交通 |
阪神本線
「尼崎」駅 徒歩8分
阪神本線
「出屋敷」駅 徒歩13分
阪神本線
「尼崎センタープール前」駅 徒歩23分
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物件画像
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物件概要
| 物件種別 | 売り店舗・売り事務所(区分) |
|---|---|
| 物件名 | 売り店舗・売り事務所(区分) 尼崎市西難波町４丁目 2,380万 |
| 所在地 | 尼崎市西難波町４丁目 |
| 交通 |
|
| 売主の属性 | - |
| 売却希望時期 | - |
| 価格(税込) |
2,380万円 |
満室想定年間収入 | 178万8,000円 | 満室想定表面利回り | 7.51% |
|---|---|---|---|---|---|
| 専有面積坪単価 | 139万2,278円/坪 | ||||
建物
| 管理形態 | - | 管理員の勤務形態 | 日勤 | 建築確認番号 | - |
|---|---|---|---|---|---|
| 築年月 |
1991年5月
築35年 |
現況 |
賃貸中
|
総戸数 | - |
| 専有面積 | 56.51m2 | 構造 |
SRC造
|
階数 | 15階建て 所在階：2階 |
| バルコニー面積 | - | バルコニー方向 | - | 駐車場在否 |
空有
|
土地
| 土地権利 |
所有権 |
||||
|---|---|---|---|---|---|
| 用途地域 | 商業地域 | 国土法届出 | 不要 | ||
費用
| 管理費/月 | 1万4,700円 | 修繕積立金/月 | 8,580円 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | 7,920円 |
取引条件等
| 引渡時期 | 相談 |
|---|---|
| 取引態様 | 仲介(先物) |
管理情報
| 備考 |
※現在：賃貸中（整骨院）/月額149,000にて賃貸中/年間予定賃料収入：1,788,000円
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|---|---|
| 物件登録情報 |
登録年月日：2025/08/23 情報更新日：2026/05/18 次回更新予定： 2026/06/17 |
物件管理番号：61090219000
- 取扱い不動産会社
-
株式会社福屋不動産販売 尼崎店
06-4868-8298
兵庫県 尼崎市 長洲本通1丁目7-16 マイシュ・デ・カサ1階
国土交通大臣(5)第6880号
- 問合せ営業所
-
株式会社福屋不動産販売
尼崎店
06-4868-8298
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| 種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
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