物件詳細
一棟売りビル
北海道滝川市栄町2丁目 住居付き1棟ビル
利回り54％ S54年築RC造 駅徒歩8分 商業
| 価格(税込) | 700万円 |  利回り |
54.69% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００
年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
|---|---|---|---|
| 築年月 |
1979年8月
築46年 |
建物面積 | 596.83m2 |
| 土地面積 | 188.42m2 (57.00坪) |
構造 |
RC造
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| 所在地 |
北海道滝川市栄町
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| 交通 |
函館本線
「滝川」駅 徒歩8分
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物件画像
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物件概要
| 物件種別 | 一棟売りビル |
|---|---|
| 物件名 | 北海道滝川市栄町2丁目 住居付き1棟ビル |
| 所在地 | 北海道滝川市栄町 |
| 交通 |
|
| 売主の属性 | - |
| 売却希望時期 | - |
| 価格(税込) |
700万円 |
満室想定年間収入 | 382万8,000円 | 満室想定表面利回り | 54.69% |
|---|---|---|---|---|---|
| 建物面積坪単価 | 3万8,772円/坪 | ||||
建物
| 建築確認番号 | - | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 築年月 |
1979年8月
築46年 |
現況 |
賃貸中
|
総戸数 | 4戸 |
| 建物面積 | 596.83m2 | 構造 |
RC造
|
階数 | 4階建て 地下1階 |
| 専有面積 | - | ||||
| 駐車場在否 |
無
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土地
| 土地権利 |
所有権 |
私道面積 | - | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 土地面積 | 188.42m2 公簿 | 建ペイ率 | 80％ | 容積率 | 400％ |
| 接道状況 |
接道状況:二方 方向:北側,種別:公道,幅員:約21.50m 方向:南側,幅員:約18.20m
|
地目 | 宅地 | ||
| 都市計画区域 | 非線引き都市計画区域 | 用途地域 | 商業地域 | 国土法届出 | - |
費用
| 固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | - |
|---|
取引条件等
| 引渡時期 | 相談 |
|---|---|
| 取引態様 | 一般媒介 |
管理情報
| 備考 |
■満室想定利回り54.69%(現況利回り20.57%) ■昭和54年築RC造 地下1階付4階建て（店舗×3、3LDK×1） ■検査済証あり ■商業地域 ■固定資産税路線価：11500円/平米 ■現況有姿・公簿売買 ・本物件のプロパンガス契約について、継承必須でございます。 ・本物件の4階住居部分は、3階店舗を通る必要がございます。 ・本物件の１階地下部分については、室内修繕が必要でございます。 ★おすすめ物件はこちら★https://lin.ee/HfE8b2s
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|---|---|
| 物件登録情報 |
登録年月日：2025/10/21 情報更新日：2026/05/24 次回更新予定： 2026/05/30 |
物件管理番号：000BKN25-S11811
- 取扱い不動産会社
-
株式会社マルトモディベロップメント
03-6777-7053
東京都 千代田区 麹町三丁目5番地5 サンデンビル4階
東京都知事(2)第103901号
- 問合せ営業所
-
株式会社マルトモディベロップメント
03-6777-7053
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| 種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
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