テルマ神田町

■神戸市営地下鉄西神・山手線「大倉山」駅　より徒歩約９分

価格(税込)	1億9,800万円	利回り	5.57% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前の賃料で算出しています。現在の想定賃料で計算しているため、将来、変動する可能性があり、収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
築年月	2006年3月築20年	建物面積	413.20m²
土地面積	187.01m² (56.57坪)	構造	RC造
総戸数	12 戸
所在地	兵庫県兵庫県神戸市兵庫区神田町
交通	神戸市西神山手線「大倉山」駅徒歩9分神戸高速東西線「高速神戸」駅徒歩15分

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物件概要

物件種別	一棟売りマンション
物件名	テルマ神田町
所在地	兵庫県兵庫県神戸市兵庫区神田町
交通	神戸市西神山手線「大倉山」駅徒歩9分神戸高速東西線「高速神戸」駅徒歩15分
売主の属性	-
売却希望時期	-

価格(税込)	1億9,800万円	満室想定年間収入	1,103万7,600円	満室想定表面利回り	5.57%
建物面積坪単価	158万4,088円/坪

建物

建築確認番号	-
築年月	2006年3月築20年	現況	賃貸中	総戸数	12戸
建物面積	413.20m²	構造	RC造	階数	5階建て
専有面積	[最小] 26.00m² [最大] 30.00m²
間取り１	-	間取り２	-	間取りその他	-
駐車場在否	-	全戸バス・トイレ別	-

土地

土地権利	所有権			私道面積	-
土地面積	187.01m² 公簿	建ペイ率	60％	容積率	200％
接道状況	-			地目	宅地
都市計画区域	市街化区域	用途地域	第一種住居地域	国土法届出	不要

費用

固都税/年	-	損害保険料/年	-	その他費用/年	0円

取引条件等

引渡時期	2026年5月下旬
取引態様	一般媒介

管理情報

備考	公法規制　その他：第五種高度地区、宅地造成工事規制区域、眺望景観形成区域●検査済番号：平成１８年３月１６日　第ＢＶＪ－Ｋ０５－３９－０９８７号●総戸数１ＤＫ×１１戸、１Ｋ×１戸、駐車場１台、バイク置場４台（空３台）●別途自動販売機収入有り●敷金債務持ち回り（関西方式）、接道状況：一方道路　接道1：公道、南東、幅員15.0m 総戸数12戸注意事項：準防火地域住戸数：12戸
物件登録情報	登録年月日：2025/07/15 情報更新日：2026/05/25 次回更新予定： 2026/05/29

備考

公法規制　その他：第五種高度地区、宅地造成工事規制区域、眺望景観形成区域●検査済番号：平成１８年３月１６日　第ＢＶＪ－Ｋ０５－３９－０９８７号●総戸数１ＤＫ×１１戸、１Ｋ×１戸、駐車場１台、バイク置場４台（空３台）●別途自動販売機収入有り●敷金債務持ち回り（関西方式）、接道状況：一方道路　接道1：公道、南東、幅員15.0m

総戸数12戸

注意事項：
準防火地域

住戸数：12戸

物件登録情報

登録年月日：2025/07/15
情報更新日：2026/05/25
次回更新予定： 2026/05/29

物件管理番号：016700001138626

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