グラン・ソレイユ

価格(税込)	値下げ↓ 8,600万円	利回り	6.19% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前の賃料で算出しています。現在の想定賃料で計算しているため、将来、変動する可能性があり、収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
築年月	2016年2月築10年	建物面積	343.19m²
土地面積	560.16m² (169.45坪)	構造	木造
総戸数	6 戸
所在地	愛知県春日井市中新町２丁目
交通	ＪＲ東海交通城北線「味美」駅徒歩7分

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物件概要

物件種別	一棟売りアパート
物件名	グラン・ソレイユ
所在地	愛知県春日井市中新町２丁目
交通	ＪＲ東海交通城北線「味美」駅徒歩7分
売主の属性	-
売却希望時期	-

価格(税込)	8,600万円	満室想定年間収入	532万3,800円	満室想定表面利回り	6.19%
建物面積坪単価	82万8,396円/坪

建物

建築確認番号	第H２７確認建築愛建住セ２２０１３号
築年月	2016年2月築10年	現況	賃貸中	総戸数	6戸
建物面積	343.19m²	構造	木造	階数	2階建て
専有面積	[最小] 48.74m² [最大] 62.82m²
間取り１	-	間取り２	-	間取りその他	-
駐車場在否	有	全戸バス・トイレ別	-

土地

土地権利	所有権			私道面積	-
土地面積	560.16m² 公簿	建ペイ率	60％	容積率	200％
接道状況	方向:北側,種別:公道,幅員:約6.00m			地目	宅地
都市計画区域	市街化区域	用途地域	第一種住居地域	国土法届出	不要

費用

固都税/年	-	損害保険料/年	-	その他費用/年	-

取引条件等

引渡時期	相談
取引態様	一般媒介

管理情報

備考	ザ・ビッグプレス楠店まで約６５０ｍタチヤ楠店まで約７００ｍスギドラッグ味美店まで約５４０ｍローソンストア１００中新町店まで約５６０ｍエアポートウォーク名古屋まで約２．６ｋｍ【現行利回り】6.19%　【現行収入】443,650円／月注意事項：オーナーチェンジ特記事項：別途太陽光収入有／その他法令上の制限：宅地造成及び特定盛土等規制法、都市再生特別措置法（居住誘導区域内・都市機能誘導区域外）、特定都市河川浸水被害対策法／１ＬＤＫ×３戸、２ＬＤＫ×３戸／各住戸の専有面積：約４８．７４m2～約６２．８２m2／駐車場：７台分有（空無）／検査済証：有／建築確認番号：第Ｈ２７確認建築愛建住セ２２０１３号住戸数：6戸
物件登録情報	登録年月日：2026/02/03 情報更新日：2026/02/15 次回更新予定： 2026/02/28

備考

ザ・ビッグプレス楠店まで約６５０ｍタチヤ楠店まで約７００ｍスギドラッグ味美店まで約５４０ｍローソンストア１００中新町店まで約５６０ｍエアポートウォーク名古屋まで約２．６ｋｍ

【現行利回り】6.19%　【現行収入】443,650円／月

注意事項：
オーナーチェンジ

特記事項：
別途太陽光収入有／その他法令上の制限：宅地造成及び特定盛土等規制法、都市再生特別措置法（居住誘導区域内・都市機能誘導区域外）、特定都市河川浸水被害対策法／１ＬＤＫ×３戸、２ＬＤＫ×３戸／各住戸の専有面積：約４８．７４m2～約６２．８２m2／駐車場：７台分有（空無）／検査済証：有／建築確認番号：第Ｈ２７確認建築愛建住セ２２０１３号

住戸数：6戸

物件登録情報

登録年月日：2026/02/03
情報更新日：2026/02/15
次回更新予定： 2026/02/28

物件管理番号：0181000730PK0LG

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