物件詳細
一棟売りマンション
一棟売りマンション 東京都豊島区雑司が谷１丁目 1億9,800万
■オーナーチェンジ物件 ■２０１９年１０月：住友不動産新築そっくりさん施工済 ■複数路線利用可能 東京メトロ有楽町線「護国寺」駅 徒歩６分 都電荒川線「都電雑司ヶ谷」駅 徒歩１０分 東京メトロ副都心線「雑司が谷駅」徒歩１１分■大通りから入った閑静な住宅街に存します■南西側道路に面し、雑司が谷の高台に存するため陽当り良好です■エントランス前には駐輪場スペースを設けております
| 価格(税込) | 1億9,800万円 |  利回り |
4.50% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００
年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
|---|---|---|---|
| 築年月 |
1973年3月
築53年 |
建物面積 | 241.80m2 |
| 土地面積 | 107.95m2 (32.65坪) |
構造 |
RC造
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総戸数 | 8 戸 |
| 所在地 |
東京都豊島区雑司が谷１丁目
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| 交通 |
東京メトロ有楽町線
「護国寺」駅 徒歩6分
東京メトロ副都心線
「雑司が谷」駅 徒歩11分
東京都荒川線
「都電雑司ヶ谷」駅 徒歩10分
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物件画像
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物件概要
| 物件種別 | 一棟売りマンション |
|---|---|
| 物件名 | 一棟売りマンション 東京都豊島区雑司が谷１丁目 1億9,800万 |
| 所在地 | 東京都豊島区雑司が谷１丁目 |
| 交通 |
|
| 売主の属性 | - |
| 売却希望時期 | - |
| 価格(税込) |
1億9,800万円 |
満室想定年間収入 | 894万1,992円 | 満室想定表面利回り | 4.50% |
|---|---|---|---|---|---|
| 建物面積坪単価 | 270万6,970円/坪 | ||||
建物
| 建築確認番号 | - | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 築年月 |
1973年3月
築53年 |
現況 |
賃貸中
|
総戸数 | 8戸 |
| 建物面積 | 241.80m2 | 構造 |
RC造
|
階数 | 4階建て |
| 専有面積 |
[最小] 25.00m2 [最大] 27.00m2 |
||||
| 間取り１ | 1K | 間取り２ | - | 間取りその他 |
-
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| 駐車場在否 |
無
|
全戸バス・トイレ別 | - | ||
土地
| 土地権利 |
所有権 |
私道面積 | - | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 土地面積 | 107.95m2 公簿 | 建ペイ率 | 60％ | 容積率 | 300％ |
| 接道状況 |
接道状況:一方 方向:南側,種別:公道,幅員:約4.90m
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地目 | 宅地 | ||
| 都市計画区域 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 国土法届出 | 不要 |
費用
| 固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | - |
|---|
取引条件等
| 引渡時期 | 相談 |
|---|---|
| 取引態様 | 一般媒介 |
管理情報
| 備考 |
■全８室満室稼働中■年間現況賃料：8,942,000円 現況表面利回り：4.5％
注意事項： ※前面道路の幅員により容積率は約196%に制限されます。 |
|---|---|
| 物件登録情報 |
登録年月日：2024/10/19 情報更新日：2026/05/25 次回更新予定： 2026/05/31 |
物件管理番号：0257000AAA10460
- 取扱い不動産会社
-
大成有楽不動産販売株式会社
03-6867-0731
東京都 中央区 京橋三丁目13番1号
国土交通大臣(10)第3394号
- 問合せ営業所
-
大成有楽不動産販売池袋センター
0120-958-970
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| 種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
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