物件詳細
投資用マンション(区分)
TOP成増
◎アクセス良好 ◎複数路線利用可能 ◎商業施設、商店街あり ◎新耐震基準マンション ◎コインランドリーあり
| 価格(税込) | 750万円 |  利回り |
6.40% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００
年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
|---|---|---|---|
| 築年月 |
1987年6月
築38年 |
専有面積 | 16.04m2 壁芯 | 総戸数 | 79 戸 | 階数 |
5階建て 所在階：3階 |
| 所在地 |
東京都板橋区赤塚新町3-26-9
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| 交通 |
東京メトロ有楽町線
「地下鉄成増」駅 徒歩10分
東武東上線
「成増」駅 徒歩12分
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物件画像
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物件概要
| 物件種別 | 投資用マンション(区分) |
|---|---|
| 物件名 | TOP成増 |
| 所在地 | 東京都板橋区赤塚新町3-26-9 |
| 交通 |
|
| 売主の属性 | - |
| 売却希望時期 | - |
| 価格(税込) |
750万円 |
満室想定年間収入 | 48万円 | 満室想定表面利回り | 6.40% |
|---|---|---|---|---|---|
| 専有面積坪単価 | 154万5,722円/坪 | ||||
建物
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 巡回 | 建築確認番号 | - |
|---|---|---|---|---|---|
| 築年月 |
1987年6月
築38年 |
現況 |
賃貸中
|
総戸数 | 79戸 |
| 専有面積 | 16.04m2 壁芯 | 構造 |
RC造
|
階数 | 5階建て 所在階：3階 |
| 間取り | 1R | ||||
| バルコニー面積 | 1.75m2 | バルコニー方向 | 北西 | 駐車場在否 |
-
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| バス・トイレ別 | - | ||||
土地
| 土地権利 |
所有権 |
||||
|---|---|---|---|---|---|
| 用途地域 | - | 国土法届出 | - | ||
費用
| 管理費/月 | 5,500円 | 修繕積立金/月 | 5,000円 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | - |
取引条件等
| 引渡時期 | 相談 |
|---|---|
| 取引態様 | 仲介(先物) |
管理情報
| 備考 |
東京都板橋区にある東武東上線「成増」駅。
成増駅周辺は商業施設や商店街もあり、日常の生活に便利な住環境となっております。 アクセス面では、大型ターミナル駅である「池袋」駅まで直通で行けるため、利便性も良好です。 当物件は閑静な住宅街に建っている新耐震基準マンションでございます。 共用部にはコインランドリーが完備されており、建物全体的に綺麗に管理されております。 現在賃貸中のオーナーチェンジ物件のため、購入後すぐの家賃収入が可能でございます。 お問い合わせをお待ちしております。 |
|---|---|
| 物件登録情報 |
登録年月日：2025/11/03 情報更新日：2025/11/03 次回更新予定： (2026/02/09) |
物件管理番号：ik750tn
- 取扱い不動産会社
-
株式会社レイニッチ
03-3237-1030
東京都 千代田区 神田神保町3丁目9番 幸保ビル1階
東京都知事(5)第81595号
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| 種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
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