物件詳細
投資用マンション(区分)
プレシス多摩永山レヴィエ
| 価格(税込) | 3,850万円 |  利回り |
4.20% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００
年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
|---|---|---|---|
| 築年月 |
2015年12月
築10年 |
専有面積 | 78.10m2 壁芯 | 総戸数 | 79 戸 | 階数 |
7階建て 所在階：6階 |
| 所在地 |
多摩市諏訪４丁目
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| 交通 |
京王相模原線
「京王永山」駅 徒歩12分
小田急多摩線
「小田急永山」駅 徒歩12分
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物件画像
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物件概要
| 物件種別 | 投資用マンション(区分) |
|---|---|
| 物件名 | プレシス多摩永山レヴィエ |
| 所在地 | 多摩市諏訪４丁目 |
| 交通 |
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| 売主の属性 | - |
| 売却希望時期 | - |
| 価格(税込) |
3,850万円 |
満室想定年間収入 | 162万円 | 満室想定表面利回り | 4.20% |
|---|---|---|---|---|---|
| 専有面積坪単価 | 162万9,612円/坪 | ||||
建物
| 管理形態 | - | 管理員の勤務形態 | 日勤 | 建築確認番号 | - |
|---|---|---|---|---|---|
| 築年月 |
2015年12月
築10年 |
現況 |
賃貸中
|
総戸数 | 79戸 |
| 専有面積 | 78.10m2 壁芯 | 構造 |
RC造
|
階数 | 7階建て 所在階：6階 |
| 間取り | 3LDK | ||||
| バルコニー面積 | - | バルコニー方向 | 南西 | 駐車場在否 |
空有
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| バス・トイレ別 | - | ||||
土地
| 土地権利 |
所有権 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 国土法届出 | 不要 | ||
費用
| 管理費/月 | 1万1,250円 | 修繕積立金/月 | 2万630円 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | - |
取引条件等
| 引渡時期 | 相談 |
|---|---|
| 取引態様 | 仲介(先物) |
管理情報
| 備考 |
令和7年12月より修繕積立金が22460円に変更。現況表面利回り4.45％：現況表面利回りとは、現在の入居率に基づく１年間の予定賃料収入の該当不動産取得に対する割合です。また公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸費用の控除前のものです。予定賃料収入は明確に得られることを保証されるものではありません。管理費・修繕積立金・他費用に関しては、随時変動する場合があります。
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|---|---|
| 物件登録情報 |
登録年月日：2025/10/24 情報更新日：2026/06/03 次回更新予定： 2026/07/03 |
物件管理番号：61117375000
- 取扱い不動産会社
-
株式会社福屋不動産販売 府中店
042-362-2981
東京都 府中市 府中町1-8-1 府中駅前ビル4F
国土交通大臣(5)第6880号
- 問合せ営業所
-
株式会社福屋不動産販売
府中店
04-2362-2981
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| 種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
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