物件詳細
一棟売りマンション
広島県広島市西区三篠町 ワンルームマンション 売ビル 専任
駅徒歩5分含む3駅利用可能な好立地、安定収入が期待できる1棟マンションです。
| 価格(税込) | 7,800万円 |  利回り |
7.20% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００
年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
|---|---|---|---|
| 築年月 |
1990年7月
築35年 |
建物面積 | 288.70m2 |
| 土地面積 | 125.22m2 (37.88坪) |
構造 |
RC造
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総戸数 | 15 戸 |
| 所在地 |
広島県広島市西区三篠町2丁目11-14
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| 交通 |
山陽本線 神戸-下関
「横川」駅 徒歩5分
広島電鉄横川線
「横川駅」駅 徒歩7分
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物件画像
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物件概要
| 物件種別 | 一棟売りマンション |
|---|---|
| 物件名 | 広島県広島市西区三篠町 ワンルームマンション 売ビル |
| 所在地 | 広島県広島市西区三篠町2丁目11-14 |
| 交通 |
|
| 売主の属性 | - |
| 売却希望時期 | - |
| 価格(税込) |
7,800万円 |
満室想定年間収入 | 561万6,000円 | 満室想定表面利回り | 7.20% |
|---|---|---|---|---|---|
| 建物面積坪単価 | 89万3,145円/坪 | ||||
建物
| 建築確認番号 | - | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 築年月 |
1990年7月
築35年 |
現況 |
賃貸中
|
総戸数 | 15戸 |
| 建物面積 | 288.70m2 | 構造 |
RC造
|
階数 | 4階建て |
| 専有面積 |
[最小] 15.00m2 [最大] 16.00m2 |
||||
| 間取り１ | 1R 戸数15 | 間取り２ | - | 間取りその他 |
-
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| 駐車場在否 |
-
|
全戸バス・トイレ別 | - | ||
土地
| 土地権利 |
所有権 |
私道面積 | - | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 土地面積 | 125.22m2 公簿 | 建ペイ率 | 60％ | 容積率 | 300％ |
| 接道状況 |
角地 南西側7.60m 北西側6.70m
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地目 | 宅地 | ||
| 都市計画区域 | 市街化区域 | 用途地域 | 第二種住居地域 | 国土法届出 | 不要 |
費用
| 固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | - |
|---|
取引条件等
| 引渡時期 | 相談 |
|---|---|
| 取引態様 | 専任媒介 |
管理情報
| 備考 |
広島市西区三篠町の1棟マンション、駅徒歩複数利用可で利便性良好。安定した収益が期待できます。
・JR・広電の3駅が徒歩圏内でアクセス良好 ・想定年間収入561万6000円、表面利回り7.2% ・専任媒介のためスムーズなご案内が可能 ・1990年築で管理状態も良好 ・周辺に生活利便施設が充実 物件所在地：広島県広島市西区三篠町2丁目11-14 三篠小学校近く 角地 中心部に近いながらも、静かな環境にあるワンルームマンションビル 詳細についてはお気軽にお問合せくださいませ。 |
|---|---|
| 物件登録情報 |
登録年月日：2025/11/10 情報更新日：2026/04/27 次回更新予定： (2026/07/27) |
物件管理番号：46751
- 取扱い不動産会社
-
オールハウス株式会社
082-890-1002
広島県 安芸郡府中町 八幡1-4-23
国土交通大臣(1)第9975号
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| 種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
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