物件詳細
戸建賃貸
広島市安佐南区高取北3丁目 収益戸建 専任
第一高取団地バス停まで徒歩２分
| 価格(税込) | 700万円 |  利回り |
8.57% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００
年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
|---|---|---|---|
| 築年月 |
1980年2月
築46年 |
建物面積 | 74.52m2 |
| 土地面積 | 83.00m2 (25.11坪) |
構造 |
木造
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| 所在地 |
高取北3丁目
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| 交通 |
アストラムライン
「高取」駅 徒歩7分
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物件画像
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物件概要
| 物件種別 | 戸建賃貸 |
|---|---|
| 物件名 | 広島市安佐南区高取北3丁目 収益戸建 |
| 所在地 | 高取北3丁目 |
| 交通 |
|
| 売主の属性 | - |
| 売却希望時期 | - |
| 価格(税込) |
700万円 |
満室想定年間収入 | 60万円 | 満室想定表面利回り | 8.57% |
|---|---|---|---|---|---|
| 建物面積坪単価 | 31万527円/坪 | ||||
建物
| 建築確認番号 | - | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 築年月 |
1980年2月
築46年 |
現況 |
賃貸中
|
総戸数 | - |
| 建物面積 | 74.52m2 | 構造 |
木造
|
階数 | 2階建て |
| 専有面積 | - | ||||
| 間取り１ | 4DK | 間取り２ | - | 間取りその他 |
-
|
| 駐車場在否 |
1台可
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土地
| 土地権利 |
所有権 |
私道面積 | - | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 土地面積 | 83.00m2 公簿 | 建ペイ率 | 50％ | 容積率 | 100％ |
| 接道状況 |
一方 北側
|
地目 | 宅地 | ||
| 都市計画区域 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 国土法届出 | - |
費用
| 固都税/年 | 2万5,500円 | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | - |
|---|
取引条件等
| 引渡時期 | 相談 |
|---|---|
| 取引態様 | 専任媒介 |
管理情報
| 備考 |
収益性と利便性を兼ね備えた戸建賃貸。専任媒介で安心取引、安定した賃貸中物件です。
・アストラムライン高取駅徒歩7分の好立地 ・想定年間収入60万円、表面利回り8.57% ・戸建賃貸で長期入居が期待できる ・専任媒介につきスムーズなご案内が可能 ・周辺環境も良好で資産価値に期待 ※令和7年度固定資産税・都市計画税：25500円/年 ※現状有姿での引き渡し 売主の契約不適合責任免責 |
|---|---|
| 物件登録情報 |
登録年月日：2025/11/12 情報更新日：2026/04/27 次回更新予定： (2026/07/27) |
物件管理番号：321166
- 取扱い不動産会社
-
オールハウス株式会社
082-890-1002
広島県 安芸郡府中町 八幡1-4-23
国土交通大臣(1)第9975号
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| 種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
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