物件詳細
一棟売りアパート
カーサ・エスペランサ 専任
| 価格(税込) | 5,500万円 |  利回り |
4.13% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００
年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
|---|---|---|---|
| 築年月 |
1998年11月
築27年 |
建物面積 | 138.16m2 |
| 土地面積 | 102.33m2 (30.95坪) |
構造 |
木造
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総戸数 | 5 戸 |
| 所在地 |
福岡県福岡県福岡市中央区地行３丁目
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| 交通 |
福岡市空港線
「西新」駅 徒歩9分
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物件画像
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物件概要
| 物件種別 | 一棟売りアパート |
|---|---|
| 物件名 | カーサ・エスペランサ |
| 所在地 | 福岡県福岡県福岡市中央区地行３丁目 |
| 交通 |
|
| 売主の属性 | - |
| 売却希望時期 | - |
| 価格(税込) |
5,500万円 |
満室想定年間収入 | 227万1,600円 | 満室想定表面利回り | 4.13% |
|---|---|---|---|---|---|
| 建物面積坪単価 | 131万5,997円/坪 | ||||
建物
| 建築確認番号 | - | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 築年月 |
1998年11月
築27年 |
現況 |
賃貸中
|
総戸数 | 5戸 |
| 建物面積 | 138.16m2 | 構造 |
木造
|
階数 | 3階建て |
| 専有面積 |
[最小] 16.73m2 [最大] 25.12m2 |
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| 間取り１ | - | 間取り２ | - | 間取りその他 |
-
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| 駐車場在否 |
-
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全戸バス・トイレ別 | - | ||
土地
| 土地権利 |
所有権 |
私道面積 | - | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 土地面積 | 102.33m2 公簿 | 建ペイ率 | 60％ | 容積率 | 150％ |
| 接道状況 |
-
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地目 | 宅地 | ||
| 都市計画区域 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 国土法届出 | - |
費用
| 固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | 0円 |
|---|
取引条件等
| 引渡時期 | 相談 |
|---|---|
| 取引態様 | 専任媒介 |
管理情報
| 備考 |
セットバック有：セットバック面積 約８．４１m2。第二種１５Ｍ高度地区。景観計画区域（一般市街地ゾーン）。屋外広告物地域区分（住居系地域）。建築基準法第２２条指定区域。埋蔵文化財包蔵地（元寇防塁）。
総戸数5戸 住戸数：5戸 |
|---|---|
| 物件登録情報 |
登録年月日：2025/11/11 情報更新日：2026/02/15 次回更新予定： 2026/02/19 |
物件管理番号：016700001189570
- 取扱い不動産会社
-
みずほ不動産販売株式会社 九州営業部
0120-756-846
092-734-3401
福岡県福岡市中央区天神一丁目11番1号 ONE FUKUOKA BLDG. 8F
国土交通大臣(9)第3529号
- 問合せ営業所
-
みずほ不動産販売株式会社
担当者：兒玉 捷汰
0120-756-846
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| 種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
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