物件詳細
投資用マンション(区分)
BLANCNOIR Kita-Akabane 専任
− 2012年建築 − 駅チカ物件/表面利回り 約4.16%
| 価格(税込) | 2,480万円 |
4.16% 【利回りについて】利回り=年間想定賃料収入(税込み)÷物件購入価格(税込み)×100
年間想定賃料収入は1年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
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|---|---|---|---|
| 築年月 |
2012年9月
築13年 |
専有面積 | 24.04m2 壁芯 | 総戸数 | 47 戸 | 階数 |
7階建て 所在階:6階 |
| 所在地 |
東京都北区赤羽北2丁目27-1
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| 交通 |
埼京線
「北赤羽」駅 徒歩2分
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物件画像
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物件概要
| 物件種別 | 投資用マンション(区分) |
|---|---|
| 物件名 | BLANCNOIR Kita-Akabane |
| 所在地 | 東京都北区赤羽北2丁目27-1 |
| 交通 |
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| 売主の属性 | 個人 |
| 売却希望時期 | 特に無し |
| 価格(税込) |
2,480万円 |
満室想定年間収入 | 103万2,000円 | 満室想定表面利回り | 4.16% |
|---|---|---|---|---|---|
| 専有面積坪単価 | 341万294円/坪 | ||||
建物
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 日勤 | 建築確認番号 | - |
|---|---|---|---|---|---|
| 築年月 |
2012年9月
築13年 |
現況 |
賃貸中
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総戸数 | 47戸 |
| 専有面積 | 24.04m2 壁芯 | 構造 |
RC造
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階数 | 7階建て 所在階:6階 |
| 間取り | 1K | ||||
| バルコニー面積 | 3.46m2 | バルコニー方向 | 南 | 駐車場在否 |
無
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| バス・トイレ別 | バス・トイレ別 | ||||
土地
| 土地権利 |
所有権 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 国土法届出 | - | ||
費用
| 管理費/月 | 6,700円 | 修繕積立金/月 | 6,600円 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | - |
取引条件等
| 引渡時期 | 相談 |
|---|---|
| 取引態様 | 専任媒介 |
管理情報
| 備考 |
[マンション仕様・オススメポイント]
・JR埼京線北赤羽駅から徒歩2分の利便性 ・2012年築で管理状態良好 ・想定年間収入103万2000円、表面利回り4.16% ・6階部分に所在の南向き角住戸 ・周辺環境も充実し、賃貸需要が見込めます ■不動産税務個別無料相談会 弊社にて月に1度、税理士様による不動産税務個別無料相談会を実施しております。 ■資金計画 お客様の相談に応じたご提案を致します。 ご自営の方・法人代表者の方の住宅ローンもお任せください。 ■近鉄不動産はこんな会社です。 お客様から『近鉄不動産は関西の会社ですよね?』とよくお質問を頂きます。はい!本社は関西の【大阪上本町駅】にございます。しかしながら、昭和47年に東京支店を出店してから現在に至るまで関東でも着々と実績を積みかさねて参りました。私たちの強みは、『長年の実績から培った経験をもとにアドバイスができること。他社様に比べじっくりと時間をかけて問題を解決できること。』です。一度のお取引で終わりではなく、そこから繋がったせっかくのご縁を大切にして、お客様の一生の不動産パートナーとしてお役に立つことが出来れば光栄です。ぜひとも近鉄不動産をお願いいたします。 |
|---|---|
| 物件登録情報 |
登録年月日:2025/11/21 情報更新日:2025/11/21 次回更新予定: (2026/02/23) |
物件管理番号:073250106
- 取扱い不動産会社
-
近鉄不動産株式会社 新宿営業所
03-5312-7621
東京都 新宿区 新宿2丁目5番10号 成信ビル9階
国土交通大臣(11)第3123号
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| 種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
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