物件詳細
一棟売りマンション
ＫＨＤ香里
■現行年間賃料：金７９２万円（約７．５４％）満室稼働中■土地面積（公簿）３７０．３６m2（約１１２．０３坪）■延床面積（公簿）５４５．３４m2（約１６４．９６坪）■鉄骨造陸屋根亜鉛メッキ鋼板葺３階建■総戸数：７戸 （内訳）住戸×６戸、事務所・作業場×１戸■現行年間利回り：約７．５４％■現行年間賃料：金７，９２０，０００円
| 価格(税込) | 1億500万円 |  利回り |
7.54% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００
年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
|---|---|---|---|
| 築年月 |
1991年6月
築34年 |
建物面積 | 545.34m2 |
| 土地面積 | 370.36m2 (112.03坪) |
構造 |
鉄骨造
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総戸数 | 7 戸 |
| 所在地 |
大阪府大阪府寝屋川市太間東町
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| 交通 |
京阪本線
「香里園」駅 徒歩21分
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物件画像
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物件概要
| 物件種別 | 一棟売りマンション |
|---|---|
| 物件名 | ＫＨＤ香里 |
| 所在地 | 大阪府大阪府寝屋川市太間東町 |
| 交通 |
|
| 売主の属性 | - |
| 売却希望時期 | - |
| 価格(税込) |
1億500万円 |
満室想定年間収入 | 9,504万円 | 満室想定表面利回り | 7.54% |
|---|---|---|---|---|---|
| 建物面積坪単価 | 63万6,497円/坪 | ||||
建物
| 建築確認番号 | - | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 築年月 |
1991年6月
築34年 |
現況 |
賃貸中
|
総戸数 | 7戸 |
| 建物面積 | 545.34m2 | 構造 |
鉄骨造
|
階数 | 3階建て |
| 専有面積 |
[最小] 52.00m2 [最大] 219.00m2 |
||||
| 間取り１ | 2LDK | 間取り２ | - | 間取りその他 |
-
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| 駐車場在否 |
-
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全戸バス・トイレ別 | - | ||
土地
| 土地権利 |
所有権 |
私道面積 | - | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 土地面積 | 370.36m2 公簿 | 建ペイ率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 接道状況 |
-
|
地目 | 宅地 | ||
| 都市計画区域 | 市街化区域 | 用途地域 | 準工業地域 | 国土法届出 | - |
費用
| 固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | 0円 |
|---|
取引条件等
| 引渡時期 | 相談 |
|---|---|
| 取引態様 | 一般媒介 |
管理情報
| 備考 |
【登記上の建物の種類】事務所・作業場・共同住宅
※新築時に「用途：共同住宅・駐車場」として検査済証の発行を受けておりますが、平成１６年１月に増改築しており、１階部分について、駐車場から事務所へ変更しています。※公簿取引、売主の契約不適合責任免責※住戸：約５２m2×６戸、事務所：約２１９m2×１戸、接道状況：二方道路（角地） 接道1：公道、北、幅員6.0m 接道2：公道、東、幅員4.4m 総戸数7戸 注意事項： ※準防火地域、宅地造成等工事規制区域、他 事務所戸数：1戸 住戸数：6戸 |
|---|---|
| 物件登録情報 |
登録年月日：2025/11/07 情報更新日：2026/05/25 次回更新予定： 2026/05/28 |
物件管理番号：016700001191652
- 取扱い不動産会社
-
みずほ不動産販売株式会社 大阪営業第二部
0120-977-916
大阪府大阪市中央区本町3-6-4 Osaka Metro 本町ビル4F
国土交通大臣(9)第3529号
- 問合せ営業所
-
みずほ不動産販売株式会社
担当者：高嶋 菜生
0120-977-916
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| 種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
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