物件詳細
投資用マンション(区分)
コート和泉府中カリヨン１番館 専任
| 価格(税込) | 690万円 |  利回り |
13.21% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００
年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
|---|---|---|---|
| 築年月 |
1996年1月
築30年 |
専有面積 | 70.20m2 壁芯 | 総戸数 | 138 戸 | 階数 |
12階建て 所在階：2階 |
| 所在地 |
和泉市府中町５丁目
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| 交通 |
阪和線
「和泉府中」駅 徒歩13分
阪和線
「信太山」駅 徒歩22分
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物件画像
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物件概要
| 物件種別 | 投資用マンション(区分) |
|---|---|
| 物件名 | コート和泉府中カリヨン１番館 |
| 所在地 | 和泉市府中町５丁目 |
| 交通 |
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| 売主の属性 | - |
| 売却希望時期 | - |
| 価格(税込) |
690万円 |
満室想定年間収入 | 91万2,000円 | 満室想定表面利回り | 13.21% |
|---|---|---|---|---|---|
| 専有面積坪単価 | 32万4,927円/坪 | ||||
建物
| 管理形態 | - | 管理員の勤務形態 | 日勤 | 建築確認番号 | - |
|---|---|---|---|---|---|
| 築年月 |
1996年1月
築30年 |
現況 |
賃貸中
|
総戸数 | 138戸 |
| 専有面積 | 70.20m2 壁芯 | 構造 |
SRC造
|
階数 | 12階建て 所在階：2階 |
| 間取り | 3LDK | ||||
| バルコニー面積 | - | バルコニー方向 | 南東 | 駐車場在否 |
空無
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| バス・トイレ別 | - | ||||
土地
| 土地権利 |
定期借地権 地代：10,880円 借地権の期間：期間表示：1995年9月〜2046年8月
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|---|---|---|---|---|---|
| 用途地域 | 準工業地域 | 国土法届出 | 不要 | ||
費用
| 管理費/月 | 5,120円 | 修繕積立金/月 | 7,300円 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | 1万3,200円 |
取引条件等
| 引渡時期 | 相談 |
|---|---|
| 取引態様 | 専属専任媒介 |
管理情報
| 備考 |
◆賃料（月額）：76,000円◆2021年10月：全室壁紙張替、襖紙張替・畳表交換（和室）、トイレ新調◆2022年1月：浴室水栓交換◆2022年8月：玄関ドア鍵交換◆2023年3月：ガスコンロ交換◆2023年7月：ユニットバス浴室再生塗装工事※保証書付（令和5年7月4日から3年間）◆定期借地権マンション（借地料：月額10,880円）/管理費・修繕積立金・その他費用に関しては、随時変動する場合があることを予めご承知おき下さい。
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|---|---|
| 物件登録情報 |
登録年月日：2025/11/21 情報更新日：2026/05/04 次回更新予定： 2026/06/03 |
物件管理番号：61129774000
- 取扱い不動産会社
-
株式会社福屋不動産販売 鳳店
072-284-7298
大阪府 堺市西区 上435-4
国土交通大臣(5)第6880号
- 問合せ営業所
-
株式会社福屋不動産販売
鳳店
072-284-7298
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| 種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
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