物件詳細
投資用マンション(区分)
エスリード松原松ヶ丘
■オーナーチェンジ物件■近鉄「河内松原」駅徒歩約７分■東南角部屋、８０．９１m2■オートロック
| 価格(税込) | 3,000万円 |  利回り |
4.38% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００
年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
|---|---|---|---|
| 築年月 |
2007年11月
築18年 |
専有面積 | 80.91m2 壁芯 | 総戸数 | 185 戸 | 階数 |
12階建て 所在階：9階 |
| 所在地 |
大阪府大阪府松原市松ケ丘１丁目
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| 交通 |
近鉄南大阪線
「河内松原」駅 徒歩7分
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物件画像
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物件概要
| 物件種別 | 投資用マンション(区分) |
|---|---|
| 物件名 | エスリード松原松ヶ丘 |
| 所在地 | 大阪府大阪府松原市松ケ丘１丁目 |
| 交通 |
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| 売主の属性 | - |
| 売却希望時期 | - |
| 価格(税込) |
3,000万円 |
満室想定年間収入 | 131万4,000円 | 満室想定表面利回り | 4.38% |
|---|---|---|---|---|---|
| 専有面積坪単価 | 122万5,726円/坪 | ||||
建物
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 日勤 | 建築確認番号 | - |
|---|---|---|---|---|---|
| 築年月 |
2007年11月
築18年 |
現況 |
賃貸中
|
総戸数 | 185戸 |
| 専有面積 | 80.91m2 壁芯 | 構造 |
RC造
|
階数 | 12階建て 所在階：9階 |
| 間取り | 3SLDK | ||||
| バルコニー面積 | 28.77m2 | バルコニー方向 | 南 | 駐車場在否 |
-
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| バス・トイレ別 | - | ||||
土地
| 土地権利 |
所有権 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 国土法届出 | - | ||
費用
| 管理費/月 | 9,500円 | 修繕積立金/月 | 1万400円 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | 0円 |
取引条件等
| 引渡時期 | 相談 |
|---|---|
| 取引態様 | 一般媒介 |
管理情報
| 備考 |
※間取りは分譲時のカタログを転載しております（現況優先）
※月額賃料：１００，０００円、月額共益費：９，５００円※一括受電方式導入（綜電株式会社）、修繕積立金値上げ予定有（２０２７年１１月） |
|---|---|
| 物件登録情報 |
登録年月日：2022/05/24 情報更新日：2026/05/25 次回更新予定： 2026/05/28 |
物件管理番号：016700000916270
- 取扱い不動産会社
-
みずほ不動産販売株式会社 大阪営業第二部
0120-977-916
大阪府大阪市中央区本町3-6-4 Osaka Metro 本町ビル4F
国土交通大臣(9)第3529号
- 問合せ営業所
-
みずほ不動産販売株式会社
担当者：代田 有輝
0120-977-916
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| 種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
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