物件詳細
投資用マンション(区分)
マンション向陽苑
■オーナーチェンジ物件■地下鉄「池下」駅 徒歩約７分■鉄筋コンクリート造 地上１１階建■８階部分 ２Ｋ（壁芯：６０．９０m2）
| 価格(税込) | 1,050万円 |  利回り |
8.57% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００
年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
|---|---|---|---|
| 築年月 |
1974年11月
築51年 |
専有面積 | 60.90m2 壁芯 | 総戸数 | 54 戸 | 階数 |
11階建て 所在階：8階 |
| 所在地 |
愛知県愛知県名古屋市千種区向陽１丁目
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| 交通 |
名古屋市東山線
「池下」駅 徒歩7分
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物件画像
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物件概要
| 物件種別 | 投資用マンション(区分) |
|---|---|
| 物件名 | マンション向陽苑 |
| 所在地 | 愛知県愛知県名古屋市千種区向陽１丁目 |
| 交通 |
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| 売主の属性 | - |
| 売却希望時期 | - |
| 価格(税込) |
1,050万円 |
満室想定年間収入 | 90万円 | 満室想定表面利回り | 8.57% |
|---|---|---|---|---|---|
| 専有面積坪単価 | 56万9,962円/坪 | ||||
建物
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 日勤 | 建築確認番号 | - |
|---|---|---|---|---|---|
| 築年月 |
1974年11月
築51年 |
現況 |
賃貸中
|
総戸数 | 54戸 |
| 専有面積 | 60.90m2 壁芯 | 構造 |
RC造
|
階数 | 11階建て 所在階：8階 |
| 間取り | 2K | ||||
| バルコニー面積 | 5.40m2 | バルコニー方向 | 西 | 駐車場在否 |
空無
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| バス・トイレ別 | - | ||||
土地
| 土地権利 |
所有権 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 国土法届出 | - | ||
費用
| 管理費/月 | 7,000円 | 修繕積立金/月 | 1万3,500円 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | 0円 |
取引条件等
| 引渡時期 | 2026年2月 下旬 |
|---|---|
| 取引態様 | 一般媒介 |
管理情報
| 備考 |
※売主事情により、引渡し時期は相談
注意事項： 敷地権割合：10万分の1838、10万分の1747 |
|---|---|
| 物件登録情報 |
登録年月日：2023/11/30 情報更新日：2025/12/10 次回更新予定： 2025/12/19 |
物件管理番号：016700000961643
- 取扱い不動産会社
-
みずほ不動産販売株式会社 名古屋営業部
0120-324-814
052-249-4011
愛知県名古屋市中区栄3-3-21 セントライズ栄4F
国土交通大臣(9)第3529号
- 問合せ営業所
-
みずほ不動産販売株式会社
担当者：大島 智
0120-324-814
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| 種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
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