物件詳細

投資用マンション(区分)

ハイシティ方南町 専任

◎アクセス良好 ◎大型スーパー、大型ホームセンター、商店街あり ◎治安の良い住宅街 ◎新耐震基準マンション ◎最上階角部屋2面採光 ◎2023年にエアコンと給湯器交換済み ◎ウォシュレット設置済み ◎バルコニーに洗濯機置場あり
価格(税込) 値下げ↓
860万円
利回り
8.37%

【利回りについて】

利回り=年間想定賃料収入(税込み)÷物件購入価格(税込み)×100

年間想定賃料収入は1年間に得られる満室時の想定賃料であり、
公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前の賃料で
算出しています。現在の想定賃料で計算しているため、将来、変動する可能性があり、
収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

築年月 1983年10月
築42年
専有面積 15.00m2 壁芯
総戸数 22 戸 階数 4階建て
所在階:4階
所在地
東京都杉並区堀ノ内2-11-10
交通
東京メトロ丸ノ内方南支線 「方南町」駅 徒歩7分
ハイシティ方南町

物件画像

物件概要

物件種別 投資用マンション(区分)
物件名 ハイシティ方南町
所在地 東京都杉並区堀ノ内2-11-10
交通
  • 東京メトロ丸ノ内方南支線 「方南町」駅 徒歩7分
売主の属性 -
売却希望時期 -
価格(税込) 860万円
満室想定年間収入 72万円 満室想定表面利回り 8.37%
専有面積坪単価 189万5,316円/坪

建物

管理形態 全部委託 管理員の勤務形態 巡回 建築確認番号 -
築年月 1983年10月
築42年
現況
賃貸中
総戸数 22戸
専有面積 15.00m2 壁芯 構造
RC造
階数 4階建て
所在階:4階
間取り 1R
バルコニー面積 2.00m2 バルコニー方向 駐車場在否
-
バス・トイレ別 -

土地

土地権利 所有権
用途地域 - 国土法届出 -

費用

管理費/月 1万2,500円 修繕積立金/月 5,000円
固都税/年 - 損害保険料/年 - その他費用/年 -

取引条件等

引渡時期 相談
取引態様 専任媒介

管理情報

備考
東京都杉並区にある東京メトロ丸の内線「方南町」駅。
方南町エリアは治安の良い住宅街となっており、大型スーパーや大型ホームセンター、商店街もあり、日常の生活に便利な住環境となっております。

アクセス面では、大型ターミナル駅である「新宿」駅へ直通で行けるため、利便性も良好です。

当物件は方南町駅から徒歩7分の閑静な住宅街にございます。
1983年築の新耐震基準マンションで、共用部や建物全体的に綺麗に管理されております。
お部屋は最上階4階部分の角部屋で、2023年にエアコンと給湯器を交換しております。
また、ウオシュレットも設置しておりますので、設備環境も良好です。

お問い合わせをお待ちしております。
物件登録情報
物件管理番号:ik920hh
取扱い不動産会社
株式会社レイニッチ
03-3237-1030
東京都 千代田区 神田神保町3丁目9番 幸保ビル1階
東京都知事(5)第81595号

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種別 物件名
住所
交通
価格
利回り
築年月
築年数
構造
専有建物面積
土地面積
所在階
階数
総戸数
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