物件詳細
投資用マンション(区分)
西荻サンケーマンション 専任
| 価格(税込) | 3,180万円 |  利回り |
4.52% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００
年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
|---|---|---|---|
| 築年月 |
1971年5月
築54年 |
専有面積 | 47.38m2 内法 | 総戸数 | 32 戸 | 階数 |
8階建て 地下1階 所在階：3階 |
| 所在地 |
杉並区上荻４丁目
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| 交通 |
中央本線 東京-塩尻
「西荻窪」駅 徒歩7分
東京メトロ丸ノ内線
「荻窪」駅 徒歩26分
中央・総武緩行線
「荻窪」駅 バス12分 「日産自動車前」バス停 徒歩8分
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物件画像
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物件概要
| 物件種別 | 投資用マンション(区分) |
|---|---|
| 物件名 | 西荻サンケーマンション |
| 所在地 | 杉並区上荻４丁目 |
| 交通 |
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| 売主の属性 | - |
| 売却希望時期 | - |
| 価格(税込) |
3,180万円 |
満室想定年間収入 | 144万円 | 満室想定表面利回り | 4.52% |
|---|---|---|---|---|---|
| 専有面積坪単価 | 221万8,741円/坪 | ||||
建物
| 管理形態 | - | 管理員の勤務形態 | 巡回 | 建築確認番号 | - |
|---|---|---|---|---|---|
| 築年月 |
1971年5月
築54年 |
現況 |
賃貸中
|
総戸数 | 32戸 |
| 専有面積 | 47.38m2 内法 | 構造 |
SRC造
|
階数 | 8階建て 地下1階 所在階：3階 |
| 間取り | 3DK | ||||
| バルコニー面積 | - | バルコニー方向 | 南 | 駐車場在否 |
無
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| バス・トイレ別 | - | ||||
土地
| 土地権利 |
所有権 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 国土法届出 | 不要 | ||
費用
| 管理費/月 | 1万2,420円 | 修繕積立金/月 | 2万7,570円 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | - |
取引条件等
| 引渡時期 | 相談 |
|---|---|
| 取引態様 | 専属専任媒介 |
管理情報
| 備考 |
現況賃料：120,000円/月額で賃貸中年間予定賃料(収入)：1,440,000円現況賃料については2026年1月現在となります。現況表面利回り：約4.52％（利回りとは各不動産の1年間の予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。また公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸費用の控除前のものです。予定賃料収入は確実に得られることを保証されるものではありません。）オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約の引継ぎが条件となります。ＪＲ総武線「西荻窪」駅まで徒歩7分ＪＲ中央線・ＪＲ総武線・東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅まで徒歩26分もしくはバス乗車12分「日産自動車前」バス停まで徒歩8分
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|---|---|
| 物件登録情報 |
登録年月日：2026/01/09 情報更新日：2026/03/07 次回更新予定： 2026/04/06 |
物件管理番号：61148245000
- 取扱い不動産会社
-
株式会社福屋不動産販売 荻窪店
03-5335-3211
東京都 杉並区 荻窪5-27-8 タイガープラザ3 2階
国土交通大臣(5)第6880号
- 問合せ営業所
-
株式会社福屋不動産販売
荻窪店
03-5335-3211
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| 種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
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