物件詳細
一棟売りビル
大津市長等３丁目
| 価格(税込) | 1,120万円 |  利回り |
16.07% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００
年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
|---|---|---|---|
| 築年月 |
1988年11月
築37年 |
建物面積 | 63.07m2 |
| 土地面積 | 46.97m2 (14.21坪) |
構造 |
鉄骨造
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| 所在地 |
大津市長等３丁目
|
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| 交通 |
東海道本線 米原-神戸
「大津」駅 徒歩14分
京阪石山坂本線
「三井寺」駅 徒歩5分
京阪京津線
「びわ湖浜大津」駅 徒歩7分
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物件画像
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物件概要
| 物件種別 | 一棟売りビル |
|---|---|
| 物件名 | 大津市長等３丁目 |
| 所在地 | 大津市長等３丁目 |
| 交通 |
|
| 売主の属性 | - |
| 売却希望時期 | - |
| 価格(税込) |
1,120万円 |
満室想定年間収入 | 180万円 | 満室想定表面利回り | 16.07% |
|---|---|---|---|---|---|
| 建物面積坪単価 | 58万7,042円/坪 | ||||
建物
| 建築確認番号 | - | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 築年月 |
1988年11月
築37年 |
現況 |
空家
|
総戸数 | - |
| 建物面積 | 63.07m2 | 構造 |
鉄骨造
|
階数 | 2階建て |
| 専有面積 | - | ||||
| 駐車場在否 |
無
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||||
土地
| 土地権利 |
所有権 |
私道面積 | - | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 土地面積 | 46.97m2 公簿 | 建ペイ率 | 80％ | 容積率 | 240％ |
| 接道状況 |
接道状況:一方 方向:南西側,種別:公道,幅員:約3.70m,接道長さ:約6.90m
|
地目 | 宅地 | ||
| 都市計画区域 | 市街化区域 | 用途地域 | 商業地域 | 国土法届出 | 不要 |
費用
| 固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | - |
|---|
取引条件等
| 引渡時期 | 相談 |
|---|---|
| 取引態様 | 一般媒介 |
管理情報
| 備考 |
※賃料14万円にてテナント募集中。（想定年間賃料：168万円/年）※満室時想定利回り：15.0％
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|---|---|
| 物件登録情報 |
登録年月日：2025/04/14 情報更新日：2026/05/04 次回更新予定： 2026/06/03 |
物件管理番号：61034412000
- 取扱い不動産会社
-
株式会社福屋不動産販売 南草津店
077-561-1495
滋賀県 草津市 野路5丁目7-14
国土交通大臣(5)第6880号
- 問合せ営業所
-
株式会社福屋不動産販売
南草津店
077-561-1495
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| 種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
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