物件詳細
一棟売りビル
リブ1号館
物流適地！福岡都市高速「多の津」ＩＣへアクセス良好な投資用物件です。物流拠点として利便性の高い立地です。また、近隣にはスーパー、コンビニ、飲食店等の利便施設も充実しております。
| 価格(税込) | 2億2,000万円 |  利回り |
10.20% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００
年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
|---|---|---|---|
| 築年月 |
1975年6月
築50年 |
建物面積 | 3,180.97m2 |
| 土地面積 | 1,055.79m2 (319.38坪) |
構造 |
SRC造
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| 所在地 |
福岡県福岡県福岡市東区多の津１丁目
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| 交通 | - | ||
物件画像
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物件概要
| 物件種別 | 一棟売りビル |
|---|---|
| 物件名 | リブ1号館 |
| 所在地 | 福岡県福岡県福岡市東区多の津１丁目 |
| 交通 |
|
| 売主の属性 | - |
| 売却希望時期 | - |
| 価格(税込) |
2億2,000万円 |
満室想定年間収入 | 2,244万円 | 満室想定表面利回り | 10.20% |
|---|---|---|---|---|---|
| 建物面積坪単価 | 22万8,632円/坪 | ||||
建物
| 建築確認番号 | - | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 築年月 |
1975年6月
築50年 |
現況 |
賃貸中
|
総戸数 | - |
| 建物面積 | 3,180.97m2 | 構造 |
SRC造
|
階数 | 5階建て |
| 専有面積 | - | ||||
| 駐車場在否 |
-
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土地
| 土地権利 |
所有権 |
私道面積 | - | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 土地面積 | 1,055.79m2 公簿 | 建ペイ率 | 60％ | 容積率 | 300％ |
| 接道状況 |
-
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地目 | 宅地 | ||
| 都市計画区域 | 市街化区域 | 用途地域 | 準工業地域 | 国土法届出 | - |
費用
| 固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | 0円 |
|---|
取引条件等
| 引渡時期 | 相談 |
|---|---|
| 取引態様 | 一般媒介 |
管理情報
| 備考 |
☆ 賃料：2,244万円/年・税込、グロス：約10.20％
接道状況：二方道路 接道1：公道、北東、幅員14.0m 接道2：公道、南西、幅員7.0m 注意事項： 建築基準法第22条指定区域、流通業務地区、景観計画区域 |
|---|---|
| 物件登録情報 |
登録年月日：2025/10/09 情報更新日：2026/05/04 次回更新予定： 2026/05/11 |
物件管理番号：016700001168153
- 取扱い不動産会社
-
みずほ不動産販売株式会社 九州営業部
0120-756-846
092-734-3401
福岡県福岡市中央区天神一丁目11番1号 ONE FUKUOKA BLDG. 8F
国土交通大臣(9)第3529号
- 問合せ営業所
-
みずほ不動産販売株式会社
担当者：田中 久哉
0120-756-846
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| 種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
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