物件詳細
戸建賃貸
三鷹市大沢５丁目 専任
| 価格(税込) | 3,480万円 |  利回り |
4.13% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００
年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
|---|---|---|---|
| 築年月 |
1976年2月
築50年 |
建物面積 | 85.15m2 |
| 土地面積 | 84.00m2 (25.41坪) |
構造 |
RC造
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| 所在地 |
三鷹市大沢５丁目
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| 交通 |
京王線
「調布」駅 バス20分 「大沢橋・羽沢小学校前」バス停 徒歩4分
中央本線 東京-塩尻
「武蔵境」駅 バス25分 「大沢橋・羽沢小学校前」バス停 徒歩4分
西武多摩川線
「多磨」駅 徒歩28分
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物件画像
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物件概要
| 物件種別 | 戸建賃貸 |
|---|---|
| 物件名 | 三鷹市大沢５丁目 |
| 所在地 | 三鷹市大沢５丁目 |
| 交通 |
|
| 売主の属性 | - |
| 売却希望時期 | - |
| 価格(税込) |
3,480万円 |
満室想定年間収入 | 144万円 | 満室想定表面利回り | 4.13% |
|---|---|---|---|---|---|
| 建物面積坪単価 | 135万1,043円/坪 | ||||
建物
| 建築確認番号 | - | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 築年月 |
1976年2月
築50年 |
現況 |
賃貸中
|
総戸数 | - |
| 建物面積 | 85.15m2 | 構造 |
RC造
|
階数 | 2階建て |
| 専有面積 | - | ||||
| 間取り１ | 4DK | 間取り２ | - | 間取りその他 |
-
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| 駐車場在否 |
有
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土地
| 土地権利 |
所有権 |
私道面積 | 14.28m2 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 土地面積 | 84.00m2 公簿 | 建ペイ率 | 40％ | 容積率 | 80％ |
| 接道状況 |
接道状況:一方 方向:北東側,種別:私道,幅員:約4.00m,接道長さ:約10.51m
|
地目 | 雑種地 | ||
| 都市計画区域 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 国土法届出 | 不要 |
費用
| 固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | - |
|---|
取引条件等
| 引渡時期 | 相談 |
|---|---|
| 取引態様 | 専属専任媒介 |
管理情報
| 備考 |
・本物件建物の面積は、建築基準法による建ぺい率・容積率を超過して建築されております。将来、再建築の際は同規模の建築はできません。・駐車台数は車種による制限がございます。・表面利回り：約4.13％ 月額賃料：12万円
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|---|---|
| 物件登録情報 |
登録年月日：2026/01/18 情報更新日：2026/05/05 次回更新予定： 2026/06/04 |
物件管理番号：61152986000
- 取扱い不動産会社
-
株式会社福屋不動産販売 吉祥寺店
0422-29-2981
東京都 武蔵野市 吉祥寺本町1丁目11番9号
国土交通大臣(5)第6880号
- 問合せ営業所
-
株式会社福屋不動産販売
吉祥寺店
04-2229-2981
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価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
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