物件詳細
一棟売りビル
一棟売りビル 神戸市西区北別府３丁目 1,550万 専任
| 価格(税込) | 1,550万円 |  利回り |
5.26% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００
年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
|---|---|---|---|
| 築年月 |
1985年5月
築41年 |
建物面積 | 58.66m2 |
| 土地面積 | 41.42m2 (12.53坪) |
構造 |
鉄骨造
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| 所在地 |
神戸市西区北別府３丁目
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| 交通 |
山陽本線 神戸-下関
「明石」駅 バス22分 「前川橋」バス停 徒歩1分
神戸市西神山手線
「伊川谷」駅 バス20分 「前川橋」バス停 徒歩1分
山陽電鉄本線
「山陽明石」駅 バス22分 徒歩1分
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物件画像
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物件概要
| 物件種別 | 一棟売りビル |
|---|---|
| 物件名 | 一棟売りビル 神戸市西区北別府３丁目 1,550万 |
| 所在地 | 神戸市西区北別府３丁目 |
| 交通 |
|
| 売主の属性 | - |
| 売却希望時期 | - |
| 価格(税込) |
1,550万円 |
満室想定年間収入 | 81万6,000円 | 満室想定表面利回り | 5.26% |
|---|---|---|---|---|---|
| 建物面積坪単価 | 87万3,502円/坪 | ||||
建物
| 建築確認番号 | - | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 築年月 |
1985年5月
築41年 |
現況 |
賃貸中
|
総戸数 | - |
| 建物面積 | 58.66m2 | 構造 |
鉄骨造
|
階数 | 2階建て |
| 専有面積 | - | ||||
| 駐車場在否 |
無
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土地
| 土地権利 |
所有権 |
私道面積 | - | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 土地面積 | 41.42m2 公簿 | 建ペイ率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 接道状況 |
接道状況:三方 方向:北東側,種別:公道,幅員:約9.00m 方向:南東側,幅員:約9.30m
|
地目 | 宅地 | ||
| 都市計画区域 | 市街化区域 | 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 国土法届出 | 不要 |
費用
| 固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | - |
|---|
取引条件等
| 引渡時期 | 相談 |
|---|---|
| 取引態様 | 専属専任媒介 |
管理情報
| 備考 |
１階店舗：賃貸中。２階店舗：空室。
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|---|---|
| 物件登録情報 |
登録年月日：2026/01/18 情報更新日：2026/05/05 次回更新予定： 2026/06/04 |
物件管理番号：61152957000
- 取扱い不動産会社
-
株式会社福屋不動産販売 明石店
078-914-7777
兵庫県 明石市 桜町5-18 カサグランデ1階
国土交通大臣(5)第6880号
- 問合せ営業所
-
株式会社福屋不動産販売
明石店
078-914-7777
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| 種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
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