物件詳細
一棟売りビル
一棟売りビル 福岡県福岡県小郡市祇園１丁目 6,800万
| 価格(税込) | 6,800万円 |  利回り |
6.54% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００
年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
|---|---|---|---|
| 築年月 |
1990年2月
築36年 |
建物面積 | 257.62m2 |
| 土地面積 | 108.90m2 (32.94坪) |
構造 |
鉄骨造
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| 所在地 |
福岡県福岡県小郡市祇園１丁目
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| 交通 |
西鉄天神大牟田線
「西鉄小郡」駅 徒歩1分
甘木鉄道
「小郡」駅 徒歩4分
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物件画像
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物件概要
| 物件種別 | 一棟売りビル |
|---|---|
| 物件名 | 一棟売りビル 福岡県福岡県小郡市祇園１丁目 6,800万 |
| 所在地 | 福岡県福岡県小郡市祇園１丁目 |
| 交通 |
|
| 売主の属性 | - |
| 売却希望時期 | - |
| 価格(税込) |
6,800万円 |
満室想定年間収入 | 444万7,776円 | 満室想定表面利回り | 6.54% |
|---|---|---|---|---|---|
| 建物面積坪単価 | 87万2,577円/坪 | ||||
建物
| 建築確認番号 | - | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 築年月 |
1990年2月
築36年 |
現況 |
賃貸中
|
総戸数 | 3戸 |
| 建物面積 | 257.62m2 | 構造 |
鉄骨造
|
階数 | 3階建て |
| 専有面積 | - | ||||
| 駐車場在否 |
-
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土地
| 土地権利 |
所有権 |
私道面積 | - | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 土地面積 | 108.90m2 公簿 | 建ペイ率 | 80％ | 容積率 | 400％ |
| 接道状況 |
-
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地目 | 宅地 | ||
| 都市計画区域 | 市街化区域 | 用途地域 | 商業地域 | 国土法届出 | - |
費用
| 固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | 0円 |
|---|
取引条件等
| 引渡時期 | 相談 |
|---|---|
| 取引態様 | 一般媒介 |
管理情報
| 備考 |
☆小郡駅ロータリー沿い☆ 収益店舗ビル
接道状況：一方道路 接道1：公道、北、幅員12.0m 総戸数3戸 |
|---|---|
| 物件登録情報 |
登録年月日：2026/01/15 情報更新日：2026/05/04 次回更新予定： 2026/05/08 |
物件管理番号：016700001235959
- 取扱い不動産会社
-
みずほ不動産販売株式会社 九州営業部
0120-756-846
092-734-3401
福岡県福岡市中央区天神一丁目11番1号 ONE FUKUOKA BLDG. 8F
国土交通大臣(9)第3529号
- 問合せ営業所
-
みずほ不動産販売株式会社
担当者：丸山 弘樹
0120-756-846
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| 種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
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