物件詳細
一棟売りマンション
ジョイフル池袋
■４路線使える「池袋」駅から徒歩１２分■２０２１年３月、給水設備改修工事実施
| 価格(税込) |
値下げ↓ 4億8,000万円 |
 利回り |
4.99% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００
年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
|---|---|---|---|
| 築年月 |
1989年7月
築36年 |
建物面積 | 575.03m2 |
| 土地面積 | 257.08m2 (77.77坪) |
構造 |
RC造
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総戸数 | 27 戸 |
| 所在地 |
東京都東京都豊島区池袋３丁目
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| 交通 |
山手線
「池袋」駅 徒歩12分
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物件画像
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物件概要
| 物件種別 | 一棟売りマンション |
|---|---|
| 物件名 | ジョイフル池袋 |
| 所在地 | 東京都東京都豊島区池袋３丁目 |
| 交通 |
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| 売主の属性 | - |
| 売却希望時期 | - |
| 価格(税込) |
4億8,000万円 |
満室想定年間収入 | 2,398万8,000円 | 満室想定表面利回り | 4.99% |
|---|---|---|---|---|---|
| 建物面積坪単価 | 275万9,467円/坪 | ||||
建物
| 建築確認番号 | - | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 築年月 |
1989年7月
築36年 |
現況 |
賃貸中
|
総戸数 | 27戸 |
| 建物面積 | 575.03m2 | 構造 |
RC造
|
階数 | 5階建て |
| 専有面積 |
[最小] 16.51m2 [最大] 20.41m2 |
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| 間取り１ | 1K | 間取り２ | - | 間取りその他 |
-
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| 駐車場在否 |
-
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全戸バス・トイレ別 | - | ||
土地
| 土地権利 |
所有権 |
私道面積 | - | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 土地面積 | 257.08m2 公簿 | 建ペイ率 | 80％ | 容積率 | 400％ |
| 接道状況 |
-
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地目 | 宅地 | ||
| 都市計画区域 | 市街化区域 | 用途地域 | 商業地域 | 国土法届出 | 不要 |
費用
| 固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | 0円 |
|---|
取引条件等
| 引渡時期 | 相談 |
|---|---|
| 取引態様 | 一般媒介 |
管理情報
| 備考 |
・道路の幅員により容積率３６０％・契約不適合責任免責、境界非明示・別途、６戸のみ各戸ごとに水道料金：２，７５０円（月額）の徴収あり、接道状況：一方道路 接道1：公道、北東、幅員4.0m
総戸数27戸 住戸数：27戸 |
|---|---|
| 物件登録情報 |
登録年月日：2026/01/20 情報更新日：2026/05/25 次回更新予定： 2026/05/31 |
物件管理番号：016700001240732
- 取扱い不動産会社
-
みずほ不動産販売株式会社 町田センター
0120-899-644
042-709-4011
東京都町田市森野一丁目23番19号 小田急町田森野ビル 4F
国土交通大臣(9)第3529号
- 問合せ営業所
-
みずほ不動産販売株式会社
担当者：芳賀 祐介
0120-899-644
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| 種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
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