物件詳細
一棟売りマンション
コリーヌ国分寺
| 価格(税込) | 4億9,800万円 |  利回り |
4.71% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００
年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
|---|---|---|---|
| 築年月 |
2015年11月
築10年 |
建物面積 | 768.87m2 |
| 土地面積 | 392.19m2 (118.64坪) |
構造 |
RC造
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総戸数 | 17 戸 |
| 所在地 |
東京都国分寺市南町３丁目
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| 交通 |
中央本線 東京-塩尻
「国分寺」駅 徒歩8分
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物件画像
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物件概要
| 物件種別 | 一棟売りマンション |
|---|---|
| 物件名 | コリーヌ国分寺 |
| 所在地 | 東京都国分寺市南町３丁目 |
| 交通 |
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| 売主の属性 | - |
| 売却希望時期 | - |
| 価格(税込) |
4億9,800万円 |
満室想定年間収入 | 2,350万2,000円 | 満室想定表面利回り | 4.71% |
|---|---|---|---|---|---|
| 建物面積坪単価 | 214万1,169円/坪 | ||||
建物
| 建築確認番号 | - | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 築年月 |
2015年11月
築10年 |
現況 |
賃貸中
|
総戸数 | 17戸 |
| 建物面積 | 768.87m2 | 構造 |
RC造
|
階数 | 4階建て 地下1階 |
| 専有面積 |
[最小] 35.10m2 [最大] 40.22m2 |
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| 間取り１ | - | 間取り２ | - | 間取りその他 |
-
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| 駐車場在否 |
有
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全戸バス・トイレ別 | - | ||
土地
| 土地権利 |
所有権 |
私道面積 | - | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 土地面積 | 392.19m2 公簿 | 建ペイ率 | 60％ | 容積率 | 160％ |
| 接道状況 |
接道状況:一方 方向:西側,種別:公道,幅員:約4.00m
|
地目 | 宅地 | ||
| 都市計画区域 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 国土法届出 | 不要 |
費用
| 固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | - |
|---|
取引条件等
| 引渡時期 | 相談 |
|---|---|
| 取引態様 | 一般媒介 |
管理情報
| 備考 |
土地面積392.10m2（約118.63坪）、鉄筋コンクリート造の建物です。1LDK×17戸（住戸専有面積：35.10m2〜40.22m2）。全住戸角部屋。入居の方に嬉しい、屋内駐輪場・エレベーター付きの一棟収益物件になります！
注意事項： オーナーチェンジ 特記事項： 〇現況賃貸中、オーナーチェンジ〇住戸専有面積／最小３５．１０平米（約１０．６１坪）〜最大４０．２２平米（約１２．１６坪） 〇賃貸借契約承継要 〇管理委託契約承継要（管理会社アーキテクト・ディベロッパー） 〇契約不適合責任免責 〇施工会社：三和建設工業株式会社 〇間取図の畳数表記（ｊ）は１畳＝１．６２平米で換算した約表示です 〇略号凡例…Ｃｌｏ．／クローゼット 〇車両は販売価格に含まれません 〇制限：文化財保護法、宅地造成及び特定盛土等規制法 住戸数：17戸 |
|---|---|
| 物件登録情報 |
登録年月日：2026/04/18 情報更新日：2026/05/05 次回更新予定： 2026/05/18 |
物件管理番号：0181000400PS03I
- 取扱い不動産会社
-
三菱ＵＦＪ不動産販売（株）立川センター
0800-814-3816
東京都 立川市曙町２丁目１３番３号 立川三菱ビルディング８階
国土交通大臣(9)第3890号
- 問合せ営業所
-
三菱ＵＦＪ不動産販売（株）立川センター
担当者：藤井裕矢
0120-203-485
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| 種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
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