物件詳細
投資用マンション(区分)
田園調布コーポラス
花見の名所「桜坂」近くの閑静な住宅街に所在♪■４階部分の南西向きのお部屋■リフォーム履歴あり・２０１２年１２月 リフォーム済み 壁紙、フローリング全室貼り替え トイレ、ユニットバス、キッチン交換 給排水管の交換・２０１９年２月 共用部全体工事 玄関扉 交換・２０２５年６月 内窓設置工事※修繕積立金は、管理費の余剰金を充当
| 価格(税込) | 2,880万円 |  利回り |
4.15% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００
年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
|---|---|---|---|
| 築年月 |
1968年5月
築58年 |
専有面積 | 49.55m2 壁芯 | 総戸数 | 50 戸 | 階数 |
6階建て 所在階：4階 |
| 所在地 |
東京都東京都大田区田園調布本町
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| 交通 |
東急多摩川線
「沼部」駅 徒歩5分
東急池上線
「御嶽山」駅 徒歩11分
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物件画像
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物件概要
| 物件種別 | 投資用マンション(区分) |
|---|---|
| 物件名 | 田園調布コーポラス |
| 所在地 | 東京都東京都大田区田園調布本町 |
| 交通 |
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| 売主の属性 | - |
| 売却希望時期 | - |
| 価格(税込) |
2,880万円 |
満室想定年間収入 | 132万円 | 満室想定表面利回り | 4.15% |
|---|---|---|---|---|---|
| 専有面積坪単価 | 192万1,425円/坪 | ||||
建物
| 管理形態 | 自主管理 | 管理員の勤務形態 | 管理員なし | 建築確認番号 | - |
|---|---|---|---|---|---|
| 築年月 |
1968年5月
築58年 |
現況 |
賃貸中
|
総戸数 | 50戸 |
| 専有面積 | 49.55m2 壁芯 | 構造 |
鉄骨造
|
階数 | 6階建て 所在階：4階 |
| 間取り | 1LDK | ||||
| バルコニー面積 | - | バルコニー方向 | 南西 | 駐車場在否 |
空無
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| バス・トイレ別 | - | ||||
土地
| 土地権利 |
所有権 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 国土法届出 | - | ||
費用
| 管理費/月 | 2万円 | 修繕積立金/月 | 0円 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | 0円 |
取引条件等
| 引渡時期 | 相談 |
|---|---|
| 取引態様 | 一般媒介 |
管理情報
| 備考 |
・ベランダ：有(面積不明)
注意事項： 建ぺい率：50％、容積率：100％、高さ制限：10m、準防火地域、日影規制：4h-2.5h/1.5m |
|---|---|
| 物件登録情報 |
登録年月日：2025/11/01 情報更新日：2026/05/25 次回更新予定： 2026/06/01 |
物件管理番号：016700001187570
- 取扱い不動産会社
-
みずほ不動産販売株式会社 渋谷営業第二部
0120-329-908
東京都渋谷区渋谷1-9-8 朝日生命宮益坂ビル 6階
国土交通大臣(9)第3529号
- 問合せ営業所
-
みずほ不動産販売株式会社
担当者：田邉 一輝
0120-329-908
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| 種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
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