物件詳細
投資用マンション(区分)
グランヴェル中村橋
オーナーチェンジ☆利回り6.43%「中村橋」駅徒歩7分★19.44m2
| 価格(税込) | 1,100万円 |
6.43% 【利回りについて】利回り=年間想定賃料収入(税込み)÷物件購入価格(税込み)×100
年間想定賃料収入は1年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
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|---|---|---|---|
| 築年月 |
1991年11月
築34年 |
専有面積 | 19.44m2 壁芯 | 総戸数 | 35 戸 | 階数 |
7階建て 地下1階 所在階:3階 |
| 所在地 |
東京都練馬区向山1-6-10
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| 交通 |
西武池袋・豊島線
「中村橋」駅 徒歩7分
東京都大江戸線
「豊島園」駅 徒歩12分
西武池袋・豊島線
「練馬」駅 徒歩13分
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物件画像
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物件概要
| 物件種別 | 投資用マンション(区分) |
|---|---|
| 物件名 | グランヴェル中村橋 |
| 所在地 | 東京都練馬区向山1-6-10 |
| 交通 |
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| 売主の属性 | - |
| 売却希望時期 | - |
| 価格(税込) |
1,100万円 |
満室想定年間収入 | 70万8,000円 | 満室想定表面利回り | 6.43% |
|---|---|---|---|---|---|
| 専有面積坪単価 | 187万557円/坪 | ||||
建物
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 日勤 | 建築確認番号 | - |
|---|---|---|---|---|---|
| 築年月 |
1991年11月
築34年 |
現況 |
賃貸中
|
総戸数 | 35戸 |
| 専有面積 | 19.44m2 壁芯 | 構造 |
RC造
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階数 | 7階建て 地下1階 所在階:3階 |
| 間取り | 1R | ||||
| バルコニー面積 | 2.65m2 | バルコニー方向 | 東 | 駐車場在否 |
なし
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| バス・トイレ別 | - | ||||
土地
| 土地権利 |
所有権 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 用途地域 | 準住居地域 | 国土法届出 | - | ||
費用
| 管理費/月 | 8,160円 | 修繕積立金/月 | 5,840円 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | - |
取引条件等
| 引渡時期 | 相談 |
|---|---|
| 取引態様 | 仲介(先物) |
管理情報
| 備考 |
◎オーナーチェンジ☆利回り6.43%
◎西武池袋線「中村橋」駅徒歩7分 ◎19.44m2 エレベーター完備の3階の角部屋(2面窓) ◎オートロック・宅配ボックス・駐輪場・バイク置場あり ◎総戸数35戸 管理状態良好 ◎シューズボックス・クローゼットあり 【中村橋駅について】 各駅停車のみの停車駅ですが、西武池袋線で池袋まで約14〜20分という好アクセスながら、閑静で治安の良い住宅街が広がる住みやすいエリアです。駅周辺にはスーパー、ドラッグストア、商店街が充実しており、生活必需品が全て揃う買い物の利便性が大きな魅力です。 練馬区立美術館や、桜の名所として知られる中杉通りなど、自然や文化を感じられるスポットが身近にあります。駅周辺だけで日々の生活が完結する、コンパクトで快適な環境です。 お気軽にお問い合わせくださいませ。 |
|---|---|
| 物件登録情報 |
登録年月日:2026/02/03 情報更新日:2026/02/03 次回更新予定: (2026/05/04) |
物件管理番号:tt1100
- 取扱い不動産会社
-
株式会社レイニッチ
03-3237-1030
東京都 千代田区 神田神保町3丁目9番 幸保ビル1階
東京都知事(5)第81595号
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| 種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
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