物件詳細

投資用マンション(区分)

グランヴェル中村橋

オーナーチェンジ☆利回り6.43%「中村橋」駅徒歩7分★19.44m2
価格(税込) 1,100万円
利回り
6.43%

【利回りについて】

利回り=年間想定賃料収入(税込み)÷物件購入価格(税込み)×100

年間想定賃料収入は1年間に得られる満室時の想定賃料であり、
公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前の賃料で
算出しています。現在の想定賃料で計算しているため、将来、変動する可能性があり、
収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

築年月 1991年11月
築34年
専有面積 19.44m2 壁芯
総戸数 35 戸 階数 7階建て 地下1階
所在階:3階
所在地
東京都練馬区向山1-6-10
交通
西武池袋・豊島線 「中村橋」駅 徒歩7分
東京都大江戸線 「豊島園」駅 徒歩12分
西武池袋・豊島線 「練馬」駅 徒歩13分
グランヴェル中村橋

物件画像

物件概要

物件種別 投資用マンション(区分)
物件名 グランヴェル中村橋
所在地 東京都練馬区向山1-6-10
交通
  • 西武池袋・豊島線 「中村橋」駅 徒歩7分
  • 東京都大江戸線 「豊島園」駅 徒歩12分
  • 西武池袋・豊島線 「練馬」駅 徒歩13分
売主の属性 -
売却希望時期 -
価格(税込) 1,100万円
満室想定年間収入 70万8,000円 満室想定表面利回り 6.43%
専有面積坪単価 187万557円/坪

建物

管理形態 全部委託 管理員の勤務形態 日勤 建築確認番号 -
築年月 1991年11月
築34年
現況
賃貸中
総戸数 35戸
専有面積 19.44m2 壁芯 構造
RC造
階数 7階建て 地下1階
所在階:3階
間取り 1R
バルコニー面積 2.65m2 バルコニー方向 駐車場在否
なし
バス・トイレ別 -

土地

土地権利 所有権
用途地域 準住居地域 国土法届出 -

費用

管理費/月 8,160円 修繕積立金/月 5,840円
固都税/年 - 損害保険料/年 - その他費用/年 -

取引条件等

引渡時期 相談
取引態様 仲介(先物)

管理情報

備考
◎オーナーチェンジ☆利回り6.43%
◎西武池袋線「中村橋」駅徒歩7分
◎19.44m2 エレベーター完備の3階の角部屋(2面窓)
◎オートロック・宅配ボックス・駐輪場・バイク置場あり
◎総戸数35戸 管理状態良好
◎シューズボックス・クローゼットあり

【中村橋駅について】
各駅停車のみの停車駅ですが、西武池袋線で池袋まで約14〜20分という好アクセスながら、閑静で治安の良い住宅街が広がる住みやすいエリアです。駅周辺にはスーパー、ドラッグストア、商店街が充実しており、生活必需品が全て揃う買い物の利便性が大きな魅力です。
練馬区立美術館や、桜の名所として知られる中杉通りなど、自然や文化を感じられるスポットが身近にあります。駅周辺だけで日々の生活が完結する、コンパクトで快適な環境です。

お気軽にお問い合わせくださいませ。
物件登録情報
物件管理番号:tt1100
取扱い不動産会社
株式会社レイニッチ
03-3237-1030
東京都 千代田区 神田神保町3丁目9番 幸保ビル1階
東京都知事(5)第81595号

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築年数
構造
専有建物面積
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