物件詳細

一棟売りマンション

一棟売りマンション 東京都東京都板橋区蓮根１丁目 6億2,800万

【２０２６年８月完成予定　新築一棟マンション】◆総戸数１５戸（１ＬＤＫ×１２戸、１Ｒ×３戸）◆満室時想定年間収入：２５，４０４，０００円●土地面積３００m2以上●全住戸バス、トイレ別のお部屋です！●ホテルライクな内廊下設計●エントランスには自動ドア、オートロックが付きのためセキュリティ面も安心な造りです。●不在時にも便利な宅配ボックスが付いています。●リビングを見渡せるカウンターキッチン♪≪周辺環境≫・ファミリーマート蓮根二丁目店　約２６０ｍ・まいばすけっと西台２丁目店　約４４０ｍ・板橋坂下郵便局　約５００ｍ・ビッグ・エー板橋坂下店　約５８０ｍ
価格(税込) 6億2,800万円
利回り
 4.04%

【利回りについて】

利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００

年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、
公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前の賃料で
算出しています。現在の想定賃料で計算しているため、将来、変動する可能性があり、
収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
築年月 2026年8月
新築 		建物面積 617.30m2
土地面積 323.59m2
(97.89坪) 		構造
RC造
総戸数 15 戸
所在地
東京都東京都板橋区蓮根１丁目
交通
東京都三田線 「志村三丁目」駅 徒歩13分
東京都三田線 「蓮根」駅 徒歩11分
一棟売りマンション 東京都東京都板橋区蓮根１丁目 6億2,800万

物件画像

物件概要

物件種別 一棟売りマンション
物件名 一棟売りマンション 東京都東京都板橋区蓮根１丁目 6億2,800万
所在地 東京都東京都板橋区蓮根１丁目
交通
  • 東京都三田線 「志村三丁目」駅 徒歩13分
  • 東京都三田線 「蓮根」駅 徒歩11分
売主の属性 -
売却希望時期 -
価格(税込) 6億2,800万円
 満室想定年間収入 2,540万4,000円 満室想定表面利回り 4.04%
建物面積坪単価 336万3,086円/坪

建物

建築確認番号 第SJK-KX245665820号
築年月 2026年8月
新築 		現況
未完成
総戸数 15戸
建物面積 617.30m2 構造
RC造
階数 3階建て
専有面積 [最小] 25.00m2
[最大] 42.44m2
間取り１ - 間取り２ - 間取りその他
-
駐車場在否
無
全戸バス・トイレ別 -

土地

土地権利 所有権
 私道面積 -
土地面積 323.59m2 実測 建ペイ率 70％ 容積率 200％
接道状況
-
地目 雑種地
都市計画区域 市街化区域 用途地域 第一種住居地域 国土法届出 不要

費用

固都税/年 - 損害保険料/年 - その他費用/年 0円

取引条件等

引渡時期 2026年9月 下旬
取引態様 一般媒介

管理情報

備考
【2026年8月完成予定　新築一棟マンション】
◆総戸数１５戸（１ＬＤＫ×１２戸、１Ｒ×３戸）◆満室時想定年間収入：２５，４０４，０００円●土地面積３００m2以上●全住戸バス、トイレ別のお部屋です！●ホテルライクな内廊下設計●エントランスには自動ドア、オートロックが付きのためセキュリティ面も安心な造りです。●不在時にも便利な宅配ボックスが付いています。●リビングを見渡せるカウンターキッチン♪、接道状況：二方道路（角地）　接道1：公道、東、幅員5.9m、接面15.6m　接道2：公道、南、幅員5.9m、接面15.9m

総戸数15戸

注意事項：
準防火地域/敷地面積の最低限度：70m2/日影規制/第二種高度地区（限度高30ｍ）

住戸数：15戸
物件登録情報 登録年月日：2026/01/19
情報更新日：2026/05/25
次回更新予定： 2026/06/01
物件管理番号：016700001246843
取扱い不動産会社
みずほ不動産販売株式会社 池袋営業部
0120-222-816
03-3590-1001
東京都豊島区南池袋2-28-13 ＫＨＫ池袋ビル6Ｆ
国土交通大臣(9)第3529号

みずほ不動産販売株式会社の登録物件一覧

問合せ営業所
みずほ不動産販売株式会社
担当者：長野　恵太郎
0120-222-816

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住所
交通		 価格
利回り		 築年月
築年数
構造		 専有建物面積
土地面積		 所在階
階数
総戸数		 資料請求
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