物件詳細
投資用マンション(区分)
アトラス中野南台 専任
◆２０１８年１０月築 低層レジデンス◆◇オーナーチェンジ物件◇東京メトロ丸ノ内方南支線「中野富士見町」駅 徒歩１２分◇東京メトロ丸ノ内方南支線「方南町」駅徒歩１５分◇旭化成不動産レジデンス株式会社旧分譲「アトラス」シリーズ
| 価格(税込) | 6,300万円 |  利回り |
3.46% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００
年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
|---|---|---|---|
| 築年月 |
2018年10月
築7年 |
専有面積 | 48.41m2 | 総戸数 | 68 戸 | 階数 |
5階建て 所在階：3階 |
| 所在地 |
東京都東京都中野区南台３丁目
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| 交通 |
東京メトロ丸ノ内方南支線
「中野富士見町」駅 徒歩12分
東京メトロ丸ノ内方南支線
「方南町」駅 徒歩15分
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物件画像
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物件概要
| 物件種別 | 投資用マンション(区分) |
|---|---|
| 物件名 | アトラス中野南台 |
| 所在地 | 東京都東京都中野区南台３丁目 |
| 交通 |
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| 売主の属性 | - |
| 売却希望時期 | - |
| 価格(税込) |
6,300万円 |
満室想定年間収入 | 218万1,120円 | 満室想定表面利回り | 3.46% |
|---|---|---|---|---|---|
| 専有面積坪単価 | 430万2,095円/坪 | ||||
建物
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 日勤 | 建築確認番号 | - |
|---|---|---|---|---|---|
| 築年月 |
2018年10月
築7年 |
現況 |
賃貸中
|
総戸数 | 68戸 |
| 専有面積 | 48.41m2 | 構造 |
RC造
|
階数 | 5階建て 所在階：3階 |
| 間取り | 1LDK | ||||
| バルコニー面積 | 9.28m2 | バルコニー方向 | 西 | 駐車場在否 |
空有
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| バス・トイレ別 | - | ||||
土地
| 土地権利 |
所有権 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 国土法届出 | - | ||
費用
| 管理費/月 | 9,600円 | 修繕積立金/月 | 9,540円 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | 2万1,120円 |
取引条件等
| 引渡時期 | 相談 |
|---|---|
| 取引態様 | 専任媒介 |
管理情報
| 備考 |
・オーナーチェンジ物件※定期賃貸借契約期間２０２６年１２月まで。※退去後は自己使用も可能です。※定期賃貸借契約の取決めにてペットの飼育と喫煙を禁止しております。・現行年間賃料等：２，１８１，１２０円（※内訳・月額賃料：１７０，０００円、管理費：１０，０００円、インターネット費用：１，７６０円、月額収入合計：１８１，７６０円）
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|---|---|
| 物件登録情報 |
登録年月日：2026/01/29 情報更新日：2026/04/17 次回更新予定： 2026/04/26 |
物件管理番号：016700001246846
- 取扱い不動産会社
-
みずほ不動産販売株式会社 新宿営業部
0120-466-630
03-6771-7081
東京都新宿区西新宿1-6-1 新宿エルタワー17階
国土交通大臣(9)第3529号
- 問合せ営業所
-
みずほ不動産販売株式会社
担当者：河村 亮汰
0120-466-630
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| 種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
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