物件詳細
戸建賃貸
東大阪市六万寺町２丁目 専任
| 価格(税込) | 208万円 |  利回り |
24.80% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００
年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
|---|---|---|---|
| 築年月 |
1948年1月
築78年 |
建物面積 | 34.94m2 |
| 土地面積 | 65.02m2 (19.67坪) |
構造 |
木造
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| 所在地 |
東大阪市六万寺町２丁目
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| 交通 |
近鉄難波・奈良線
「瓢箪山」駅 徒歩19分
近鉄大阪線
「河内山本」駅 バス21分 「下六万寺一丁目」バス停 徒歩2分
近鉄難波・奈良線
「東花園」駅 バス20分 「下六万寺一丁目」バス停 徒歩3分
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物件画像
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物件概要
| 物件種別 | 戸建賃貸 |
|---|---|
| 物件名 | 東大阪市六万寺町２丁目 |
| 所在地 | 東大阪市六万寺町２丁目 |
| 交通 |
|
| 売主の属性 | - |
| 売却希望時期 | - |
| 価格(税込) |
208万円 |
満室想定年間収入 | 51万6,000円 | 満室想定表面利回り | 24.80% |
|---|---|---|---|---|---|
| 建物面積坪単価 | 19万6,795円/坪 | ||||
建物
| 建築確認番号 | - | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 築年月 |
1948年1月
築78年 |
現況 |
賃貸中
|
総戸数 | - |
| 建物面積 | 34.94m2 | 構造 |
木造
|
階数 | 1階建て |
| 専有面積 | - | ||||
| 間取り１ | 2K | 間取り２ | - | 間取りその他 |
-
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| 駐車場在否 |
無
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||||
土地
| 土地権利 |
旧法借地権 地代：8,300円 |
私道面積 | 16.50m2 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 土地面積 | 65.02m2 公簿 | 建ペイ率 | 60％ | 容積率 | 160％ |
| 接道状況 |
接道状況:一方 方向:南側,種別:私道,幅員:約4.00m,接道長さ:約7.00m
|
地目 | 宅地 | ||
| 都市計画区域 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 国土法届出 | 不要 |
費用
| 固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | - |
|---|
取引条件等
| 引渡時期 | 相談 |
|---|---|
| 取引態様 | 専属専任媒介 |
管理情報
| 備考 |
・月額賃料：４３，０００円(共益費込)・年間収入：５１６，０００円(共益費込)・地代：８，３００円/月・地代差引後現況表面利回り：２０．０１％※間取り図は売主からの告知を基に作成したもので、現地確認を行い作成したものではありません。そのため、現況を優先します。
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|---|---|
| 物件登録情報 |
登録年月日：2025/07/24 情報更新日：2026/04/15 次回更新予定： 2026/05/15 |
物件管理番号：61078041000
- 取扱い不動産会社
-
株式会社福屋不動産販売 京橋店
06-6358-0298
大阪府 大阪市都島区 東野田町4丁目1-17 日本ロジックス大阪東野田ビル1F
国土交通大臣(5)第6880号
- 問合せ営業所
-
株式会社福屋不動産販売
京橋店
06-6358-0298
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| 種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
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