ＢｌａｎｃＮｏｉｒ

価格(税込)	2億4,112万円	利回り	5.00% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前の賃料で算出しています。現在の想定賃料で計算しているため、将来、変動する可能性があり、収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
築年月	2014年12月築11年	建物面積	365.40m²
土地面積	115.96m² (35.08坪)	構造	鉄骨造
総戸数	13 戸
所在地	東京都江東区南砂３丁目
交通	東京メトロ東西線「南砂町」駅徒歩7分

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物件概要

物件種別	一棟売りマンション
物件名	ＢｌａｎｃＮｏｉｒ
所在地	東京都江東区南砂３丁目
交通	東京メトロ東西線「南砂町」駅徒歩7分
売主の属性	-
売却希望時期	-

価格(税込)	2億4,112万円	満室想定年間収入	1,206万円	満室想定表面利回り	5.00%
建物面積坪単価	218万1,420円/坪

建物

建築確認番号	-
築年月	2014年12月築11年	現況	賃貸中	総戸数	13戸
建物面積	365.40m²	構造	鉄骨造	階数	5階建て
専有面積	[最小] 18.50m² [最大] 24.50m²
間取り１	-	間取り２	-	間取りその他	-
駐車場在否	無	全戸バス・トイレ別	-

土地

土地権利	所有権			私道面積	-
土地面積	115.96m² 公簿	建ペイ率	80％	容積率	300％
接道状況	接道状況:一方方向:北東側,種別:公道,幅員:約7.90m			地目	宅地
都市計画区域	市街化区域	用途地域	近隣商業地域	国土法届出	不要

費用

固都税/年	-	損害保険料/年	-	その他費用/年	-

取引条件等

引渡時期	相談
取引態様	一般媒介

管理情報

備考	■東京メトロ東西線「南砂町」駅徒歩7分■再開発が進む南砂町駅周辺■落ち着いたお洒落な外観■使いやすいワンルームタイプ■レンジフード付の２口ガスシステムキッチン【現行利回り】5%　【現行収入】1,005,000円／月注意事項：オーナーチェンジ特記事項： ■引渡し：令和８年５月以降■間取り：１Ｋ×１２戸・１Ｒ×１戸　■南側隣地の上下水道・ガス管が本物件地中を経由して引込まれています。住戸数：13戸
物件登録情報	登録年月日：2026/02/14 情報更新日：2026/04/16 次回更新予定： 2026/04/29

備考

■東京メトロ東西線「南砂町」駅徒歩7分■再開発が進む南砂町駅周辺■落ち着いたお洒落な外観■使いやすいワンルームタイプ■レンジフード付の２口ガスシステムキッチン

【現行利回り】5%　【現行収入】1,005,000円／月

注意事項：
オーナーチェンジ

特記事項：
■引渡し：令和８年５月以降■間取り：１Ｋ×１２戸・１Ｒ×１戸　■南側隣地の上下水道・ガス管が本物件地中を経由して引込まれています。

住戸数：13戸

物件登録情報

登録年月日：2026/02/14
情報更新日：2026/04/16
次回更新予定： 2026/04/29

物件管理番号：0181000150PS00D

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