物件詳細
一棟売りマンション
ディバージョン久宝寺
| 価格(税込) | 1億3,000万円 |  利回り |
10.55% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００
年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
|---|---|---|---|
| 築年月 |
1987年3月
築39年 |
建物面積 | 684.65m2 |
| 土地面積 | 320.42m2 (96.93坪) |
構造 |
鉄骨造
|
総戸数 | - |
| 所在地 |
八尾市佐堂町３丁目
|
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| 交通 |
近鉄大阪線
「久宝寺口」駅 徒歩3分
近鉄大阪線
「弥刀」駅 徒歩17分
近鉄大阪線
「近鉄八尾」駅 徒歩20分
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物件画像
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物件概要
| 物件種別 | 一棟売りマンション |
|---|---|
| 物件名 | ディバージョン久宝寺 |
| 所在地 | 八尾市佐堂町３丁目 |
| 交通 |
|
| 売主の属性 | - |
| 売却希望時期 | - |
| 価格(税込) |
1億3,000万円 |
満室想定年間収入 | 1,372万5,492円 | 満室想定表面利回り | 10.55% |
|---|---|---|---|---|---|
| 建物面積坪単価 | 62万7,695円/坪 | ||||
建物
| 建築確認番号 | - | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 築年月 |
1987年3月
築39年 |
現況 |
賃貸中
|
総戸数 | - |
| 建物面積 | 684.65m2 | 構造 |
鉄骨造
|
階数 | 4階建て |
| 専有面積 | - | ||||
| 間取り１ | - | 間取り２ | - | 間取りその他 |
-
|
| 駐車場在否 |
無
|
全戸バス・トイレ別 | - | ||
土地
| 土地権利 |
所有権 |
私道面積 | - | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 土地面積 | 320.42m2 公簿 | 建ペイ率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 接道状況 |
接道状況:二方 方向:北側,種別:公道,幅員:約15.00m,接道長さ:約8.39m
|
地目 | 宅地 | ||
| 都市計画区域 | 市街化区域 | 用途地域 | 準住居地域 | 国土法届出 | 不要 |
費用
| 固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | - |
|---|
取引条件等
| 引渡時期 | 相談 |
|---|---|
| 取引態様 | 一般媒介 |
管理情報
| 備考 |
■年間予定賃料収入：13,725,492円
|
|---|---|
| 物件登録情報 |
登録年月日：2026/02/06 情報更新日：2026/04/15 次回更新予定： 2026/05/15 |
物件管理番号：61161622000
- 取扱い不動産会社
-
株式会社福屋不動産販売 八尾店
072-991-2982
大阪府 八尾市 桜ヶ丘2-215 八尾フコク生命ビル1F
国土交通大臣(5)第6880号
- 問合せ営業所
-
株式会社福屋不動産販売
八尾店
072-991-2982
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| 種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
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