物件詳細
一棟売りマンション
第７美和マンション
?大阪メトロ中央線「長田」駅 徒歩5分?表面利回り5.73%?オール電化住宅周辺環境■セブンイレブン東大阪新家東町店 徒歩約6分(約450ｍ)■スギドラッグ東大阪長田店 徒歩約8分(約600ｍ)■ライフ東大阪長田店 徒歩約7分(約550ｍ)
| 価格(税込) | 3億5,800万円 |  利回り |
5.73% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００
年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
|---|---|---|---|
| 築年月 |
2014年3月
築12年 |
建物面積 | 940.06m2 |
| 土地面積 | 198.35m2 (60.00坪) |
構造 |
鉄骨造
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総戸数 | 32 戸 |
| 所在地 |
大阪府大阪府東大阪市長田東１丁目
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| 交通 |
大阪市中央線
「長田」駅 徒歩5分
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物件画像
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物件概要
| 物件種別 | 一棟売りマンション |
|---|---|
| 物件名 | 第７美和マンション |
| 所在地 | 大阪府大阪府東大阪市長田東１丁目 |
| 交通 |
|
| 売主の属性 | - |
| 売却希望時期 | - |
| 価格(税込) |
3億5,800万円 |
満室想定年間収入 | 2,052万4,800円 | 満室想定表面利回り | 5.73% |
|---|---|---|---|---|---|
| 建物面積坪単価 | 125万8,931円/坪 | ||||
建物
| 建築確認番号 | - | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 築年月 |
2014年3月
築12年 |
現況 |
賃貸中
|
総戸数 | 32戸 |
| 建物面積 | 940.06m2 | 構造 |
鉄骨造
|
階数 | 9階建て |
| 専有面積 |
[最小] 22.61m2 [最大] 23.94m2 |
||||
| 間取り１ | 1K | 間取り２ | - | 間取りその他 |
-
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| 駐車場在否 |
-
|
全戸バス・トイレ別 | - | ||
土地
| 土地権利 |
所有権 |
私道面積 | - | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 土地面積 | 198.35m2 公簿 | 建ペイ率 | 80％ | 容積率 | 400％ |
| 接道状況 |
-
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地目 | 宅地 | ||
| 都市計画区域 | 市街化区域 | 用途地域 | 商業地域 | 国土法届出 | - |
費用
| 固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | 0円 |
|---|
取引条件等
| 引渡時期 | 2026年4月 下旬 |
|---|---|
| 取引態様 | 仲介(先物) |
管理情報
| 備考 |
接道状況：一方道路 接道1：公道、南、幅員12.0m、接面7.8m
総戸数32戸 住戸数：32戸 |
|---|---|
| 物件登録情報 |
登録年月日：2026/04/14 情報更新日：2026/04/15 次回更新予定： 2026/04/24 |
物件管理番号：016700001255015
- 取扱い不動産会社
-
みずほ不動産販売株式会社 阿倍野橋センター
0120-096-441
06-6630-1170
大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋1-5-36 アベノセンタービル6階
国土交通大臣(9)第3529号
- 問合せ営業所
-
みずほ不動産販売株式会社
担当者：小出 義也
0120-096-441
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| 種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
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