物件詳細
一棟売りマンション
愛知県豊橋市東田仲の町 1棟マンション
【駅徒歩4分】利回り9% H2年築S造 1K
| 価格(税込) | 5,980万円 |  利回り |
9.27% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００
年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
|---|---|---|---|
| 築年月 |
1990年5月
築35年 |
建物面積 | 258.71m2 |
| 土地面積 | 238.01m2 (72.00坪) |
構造 |
鉄骨造
|
総戸数 | 12 戸 |
| 所在地 |
愛知県豊橋市東田仲の町
|
||
| 交通 |
豊橋鉄道東田本線
「競輪場前」駅 徒歩4分
|
||
物件画像
|
|
物件概要
| 物件種別 | 一棟売りマンション |
|---|---|
| 物件名 | 愛知県豊橋市東田仲の町 1棟マンション |
| 所在地 | 愛知県豊橋市東田仲の町 |
| 交通 |
|
| 売主の属性 | - |
| 売却希望時期 | - |
| 価格(税込) |
5,980万円 |
満室想定年間収入 | 554万4,000円 | 満室想定表面利回り | 9.27% |
|---|---|---|---|---|---|
| 建物面積坪単価 | 76万4,121円/坪 | ||||
建物
| 建築確認番号 | - | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 築年月 |
1990年5月
築35年 |
現況 |
賃貸中
|
総戸数 | 12戸 |
| 建物面積 | 258.71m2 | 構造 |
鉄骨造
|
階数 | 4階建て |
| 専有面積 |
[最小] 20.00m2 [最大] 20.00m2 |
||||
| 間取り１ | 1K | 間取り２ | - | 間取りその他 |
-
|
| 駐車場在否 |
有
|
全戸バス・トイレ別 | - | ||
土地
| 土地権利 |
所有権 |
私道面積 | - | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 土地面積 | 238.01m2 公簿 | 建ペイ率 | 80％ | 容積率 | 200％ |
| 接道状況 |
接道状況:二方 種別:公道 方向:南東側
|
地目 | 宅地 | ||
| 都市計画区域 | 市街化区域 | 用途地域 | 近隣商業地域 | 国土法届出 | - |
費用
| 固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | - |
|---|
取引条件等
| 引渡時期 | 相談 |
|---|---|
| 取引態様 | 一般媒介 |
管理情報
| 備考 |
■満室想定利回り9.27%（現況利回り6.08%） ■平成2年築鉄骨造4階建（1K×12戸、P4台） ■豊橋鉄道東田本線「競輪場前」駅 徒歩4分 ■設備：公営水道、プロパンガス、公共下水、UB、給湯、駐輪場あり、エアコン、 シューズボックス、インターネット使用、室内洗濯機置場、ベランダ ■相続税路線価：75000円/平米 ■境界非明示・現況有姿・公簿売買 ・本物件のプロパンガス契約については継承必須でございます。 ★おすすめ物件はこちら★https://lin.ee/HfE8b2s
|
|---|---|
| 物件登録情報 |
登録年月日：2026/02/13 情報更新日：2026/04/15 次回更新予定： 2026/04/21 |
物件管理番号：0000BKN23-S9005
- 取扱い不動産会社
-
株式会社マルトモディベロップメント
03-6777-7053
東京都 板橋区 弥生町2番5号 井原ビル3階
東京都知事(2)第103901号
- 問合せ営業所
-
株式会社マルトモディベロップメント
03-6777-7053
条件が近いおススメ物件
| 種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
|---|
検討リストに移動