タスキｓｍａｒｔ千石II

価格(税込)	2億6,000万円	利回り	3.66% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前の賃料で算出しています。現在の想定賃料で計算しているため、将来、変動する可能性があり、収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
築年月	2023年7月築2年	建物面積	143.95m²
土地面積	41.27m² (12.48坪)	構造	RC造
総戸数	9 戸
所在地	東京都文京区千石１丁目
交通	東京都三田線「千石」駅徒歩3分

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物件概要

物件種別	一棟売りアパート
物件名	タスキｓｍａｒｔ千石II
所在地	東京都文京区千石１丁目
交通	東京都三田線「千石」駅徒歩3分
売主の属性	-
売却希望時期	-

価格(税込)	2億6,000万円	満室想定年間収入	952万8,000円	満室想定表面利回り	3.66%
建物面積坪単価	597万851円/坪

建物

建築確認番号	-
築年月	2023年7月築2年	現況	賃貸中	総戸数	9戸
建物面積	143.95m²	構造	RC造	階数	5階建て
専有面積	[最小] 14.35m² [最大] 28.60m²
間取り１	-	間取り２	-	間取りその他	-
駐車場在否	無	全戸バス・トイレ別	-

土地

土地権利	所有権			私道面積	-
土地面積	41.27m² 公簿	建ペイ率	80％	容積率	400％
接道状況	接道状況:角地方向:東側,種別:公道,幅員:約39.90m,接道長さ:約15.10m 方向:南西側,幅員:約6.70m			地目	宅地
都市計画区域	市街化区域	用途地域	近隣商業地域	国土法届出	不要

費用

固都税/年	-	損害保険料/年	-	その他費用/年	-

取引条件等

引渡時期	相談
取引態様	一般媒介

管理情報

備考	・角地　・２０２３年７月築　・現況賃貸中、オーナーチェンジ　・東側約３９．９ｍ公道、南西側約６．７ｍ公道　・鉄筋コンクリート造５階建【現行利回り】3.66%　【現行収入】794,000円／月注意事項：オーナーチェンジ特記事項：・ガス：オール電化※都市ガス引込無・間取り：１ＤＫ×１戸、１Ｒ×８戸　・総戸数９戸（住戸×９戸）　・満室稼働中　・その他保証金：クリーニング代（４９１，７００円）住戸数：9戸
物件登録情報	登録年月日：2026/03/03 情報更新日：2026/04/15 次回更新予定： 2026/04/28

備考

・角地　・２０２３年７月築　・現況賃貸中、オーナーチェンジ　・東側約３９．９ｍ公道、南西側約６．７ｍ公道　・鉄筋コンクリート造５階建

【現行利回り】3.66%　【現行収入】794,000円／月

注意事項：
オーナーチェンジ

特記事項：
・ガス：オール電化※都市ガス引込無・間取り：１ＤＫ×１戸、１Ｒ×８戸　・総戸数９戸（住戸×９戸）　・満室稼働中　・その他保証金：クリーニング代（４９１，７００円）

住戸数：9戸

物件登録情報

登録年月日：2026/03/03
情報更新日：2026/04/15
次回更新予定： 2026/04/28

物件管理番号：0181000110PS08B

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