物件詳細
戸建賃貸
戸建賃貸 東京都新宿区市谷本村町 1億800万 専任
複数路線利用可能な商業地域の好立地／オーナーチェンジ戸建 １階・２階共に賃貸中／都心主要エリアまで快適なアクセス／満室稼働時予定年間利回り：3.27％
| 価格(税込) | 1億800万円 |  利回り |
3.27% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００
年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
|---|---|---|---|
| 築年月 |
1965年10月
築60年 |
建物面積 | 68.88m2 |
| 土地面積 | 47.27m2 (14.30坪) |
構造 |
木造
|
| 所在地 |
東京都新宿区市谷本村町
|
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| 交通 |
東京メトロ有楽町線
「市ヶ谷」駅 徒歩7分
東京メトロ丸ノ内線
「四ツ谷」駅 徒歩8分
東京都新宿線
「曙橋」駅 徒歩11分
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物件画像
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物件概要
| 物件種別 | 戸建賃貸 |
|---|---|
| 物件名 | 戸建賃貸 東京都新宿区市谷本村町 1億800万 |
| 所在地 | 東京都新宿区市谷本村町 |
| 交通 |
|
| 売主の属性 | - |
| 売却希望時期 | - |
| 価格(税込) |
1億800万円 |
満室想定年間収入 | 354万円 | 満室想定表面利回り | 3.27% |
|---|---|---|---|---|---|
| 建物面積坪単価 | 518万3,286円/坪 | ||||
建物
| 建築確認番号 | - | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 築年月 |
1965年10月
築60年 |
現況 |
賃貸中
|
総戸数 | - |
| 建物面積 | 68.88m2 | 構造 |
木造
|
階数 | 2階建て |
| 専有面積 | - | ||||
| 間取り１ | 2LDK | 間取り２ | - | 間取りその他 |
-
|
| 駐車場在否 |
無
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||||
土地
| 土地権利 |
所有権 |
私道面積 | - | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 土地面積 | 47.27m2 公簿 | 建ペイ率 | 80％ | 容積率 | 240％ |
| 接道状況 |
接道状況:一方 方向:西側,種別:私道,幅員:約4.00m,接道長さ:約5.50m
|
地目 | 宅地 | ||
| 都市計画区域 | 市街化区域 | 用途地域 | 商業地域 | 国土法届出 | 不要 |
費用
| 固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | - |
|---|
取引条件等
| 引渡時期 | 相談 |
|---|---|
| 取引態様 | 専任媒介 |
管理情報
| 備考 |
■現況：満室稼働中（2025年6月22日現在） ■月額賃料：295,000円 ■年間賃料：3,540,000円 ■表面利回り 約3.27%
注意事項： 壁と螺旋階段は、敷地から越境している可能性がございます。 |
|---|---|
| 物件登録情報 |
登録年月日：2025/05/18 情報更新日：2026/04/09 次回更新予定： 2026/04/15 |
物件管理番号：0257000AAA12461
- 取扱い不動産会社
-
大成有楽不動産販売株式会社
03-6867-0731
東京都 中央区 京橋三丁目13番1号
国土交通大臣(10)第3394号
- 問合せ営業所
-
大成有楽不動産販売新宿センター
0120-516-161
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| 種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
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