物件詳細
一棟売りアパート
三重県鈴鹿市東磯山4丁目 1棟アパート
利回り15％ 駅徒歩5分 H6年築S造 1R
| 価格(税込) | 2,190万円 |  利回り |
15.46% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００
年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
|---|---|---|---|
| 築年月 |
1994年10月
築31年 |
建物面積 | 231.00m2 |
| 土地面積 | 328.00m2 (99.22坪) |
構造 |
鉄骨造
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総戸数 | 10 戸 |
| 所在地 |
三重県鈴鹿市東磯山
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| 交通 |
近鉄名古屋線
「磯山」駅 徒歩5分
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物件画像
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物件概要
| 物件種別 | 一棟売りアパート |
|---|---|
| 物件名 | 三重県鈴鹿市東磯山4丁目 1棟アパート |
| 所在地 | 三重県鈴鹿市東磯山 |
| 交通 |
|
| 売主の属性 | - |
| 売却希望時期 | - |
| 価格(税込) |
2,190万円 |
満室想定年間収入 | 338万4,996円 | 満室想定表面利回り | 15.46% |
|---|---|---|---|---|---|
| 建物面積坪単価 | 31万3,405円/坪 | ||||
建物
| 建築確認番号 | - | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 築年月 |
1994年10月
築31年 |
現況 |
賃貸中
|
総戸数 | 10戸 |
| 建物面積 | 231.00m2 | 構造 |
鉄骨造
|
階数 | 2階建て |
| 専有面積 |
[最小] 23.10m2 [最大] 23.10m2 |
||||
| 間取り１ | 1R | 間取り２ | - | 間取りその他 |
-
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| 駐車場在否 |
有
|
全戸バス・トイレ別 | - | ||
土地
| 土地権利 |
所有権 |
私道面積 | - | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 土地面積 | 328.00m2 公簿 | 建ペイ率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 接道状況 |
接道状況:一方 種別:公道
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地目 | 宅地 | ||
| 都市計画区域 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居地域 | 国土法届出 | - |
費用
| 固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | - |
|---|
取引条件等
| 引渡時期 | 相談 |
|---|---|
| 取引態様 | 一般媒介 |
管理情報
| 備考 |
■満室想定利回り15.46%（現況利回り14.20%） ■平成6年築鉄骨造2階建て（1R×10戸、P4台） ■設備：プロパンガス、公営水道、浄化槽、エアコン、CATV、 バルコニー、室内洗濯機置場、ガスコンロ設置済、バス・トイレ別 ■現況有姿・公簿売買 ・本物件のプロパンガス契約については、継承必須でございます。（エアコン、給湯器の残債引継ぎとなります） ・本物件は、浸水想定区域（0.5ｍ〜3.0m）に該当しております。 ・現在、敷地外駐車場6台を借り上げております。（オーナー様が徴収し、駐車場オーナー様に支払っております。） ・現在、オーナー様の法人で社宅として3部屋を利用しております。（引渡し後、室内原状回復は買主負担でございます。） ・現在、1部屋滞納中でございます。（代理納付で対応しております。） ★おすすめ物件はこちら★https://lin.ee/HfE8b2s
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|---|---|
| 物件登録情報 |
登録年月日：2024/09/20 情報更新日：2026/04/14 次回更新予定： 2026/04/20 |
物件管理番号：000BKN23-S10546
- 取扱い不動産会社
-
株式会社マルトモディベロップメント
03-6777-7053
東京都 板橋区 弥生町2番5号 井原ビル3階
東京都知事(2)第103901号
- 問合せ営業所
-
株式会社マルトモディベロップメント
03-6777-7053
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| 種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
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