物件詳細
一棟売りマンション
レクス白金台
●２０２３年１１月築●南側幅員約４．３ｍ公道●土地面積約４２坪●二路線二駅利用可能 都営浅草線「高輪台」駅 徒歩９分 東京メトロ南北線「白金台」駅 徒歩９分
| 価格(税込) | 6億5,000万円 |  利回り |
3.29% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００
年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
|---|---|---|---|
| 築年月 |
2023年11月
築2年 |
建物面積 | 343.94m2 |
| 土地面積 | 140.02m2 (42.36坪) |
構造 |
RC造
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総戸数 | 14 戸 |
| 所在地 |
東京都東京都品川区上大崎１丁目
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| 交通 |
東京都浅草線
「高輪台」駅 徒歩9分
東京メトロ南北線
「白金台」駅 徒歩9分
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物件画像
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物件概要
| 物件種別 | 一棟売りマンション |
|---|---|
| 物件名 | レクス白金台 |
| 所在地 | 東京都東京都品川区上大崎１丁目 |
| 交通 |
|
| 売主の属性 | - |
| 売却希望時期 | - |
| 価格(税込) |
6億5,000万円 |
満室想定年間収入 | 2,139万6,000円 | 満室想定表面利回り | 3.29% |
|---|---|---|---|---|---|
| 建物面積坪単価 | 624万7,485円/坪 | ||||
建物
| 建築確認番号 | - | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 築年月 |
2023年11月
築2年 |
現況 |
賃貸中
|
総戸数 | 14戸 |
| 建物面積 | 343.94m2 | 構造 |
RC造
|
階数 | 3階建て 地下1階 |
| 専有面積 |
[最小] 19.54m2 [最大] 41.89m2 |
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| 間取り１ | 1R | 間取り２ | - | 間取りその他 |
-
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| 駐車場在否 |
-
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全戸バス・トイレ別 | - | ||
土地
| 土地権利 |
所有権 |
私道面積 | - | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 土地面積 | 140.02m2 実測 | 建ペイ率 | 70％ | 容積率 | 175％ |
| 接道状況 |
-
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地目 | 宅地 | ||
| 都市計画区域 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 国土法届出 | 不要 |
費用
| 固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | 0円 |
|---|
取引条件等
| 引渡時期 | 相談 |
|---|---|
| 取引態様 | 一般媒介 |
管理情報
| 備考 |
【間取内訳】ワンルーム×１２戸、１Ｋ×１戸、１ＬＤＫ×１戸、接道状況：一方道路 接道1：公道、南、幅員4.3m、接面11.3m
空戸数1戸／総戸数14戸 注意事項： 第二種高度地区、日影規制区域（3-2ｈ/4ｍ） 住戸数：14戸 |
|---|---|
| 物件登録情報 |
登録年月日：2026/02/17 情報更新日：2026/04/15 次回更新予定： 2026/04/19 |
物件管理番号：016700001233108
- 取扱い不動産会社
-
みずほ不動産販売株式会社 新宿営業部
0120-466-630
03-6771-7081
東京都新宿区西新宿1-6-1 新宿エルタワー17階
国土交通大臣(9)第3529号
- 問合せ営業所
-
みずほ不動産販売株式会社
担当者：服部 定行
0120-466-630
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| 種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
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