物件詳細
投資用マンション(区分)
伊皿子スワローズマンション 専任
◆交通◆・都営浅草線「泉岳寺」駅 徒歩５分。・ＪＲ山手線「高輪ゲートウェイ」駅 徒歩１１分。・南北線・都営三田線「白金高輪」駅 徒歩１０分。◆ＰＯＩＮＴ◆・枝光会附属幼稚園に隣接した立地。・２０２３年１月 大規模修繕工事実施済み。◆Ｌｉｆｅ Ｉｎｆｏｒｍａｔｉｏｎ◆・ピーコックストア三田伊皿子店 徒歩３分（約１９０ｍ）・ローソンＨ三田四丁目店 徒歩３分（約１８０ｍ）・枝光会附属幼稚園 徒歩１分（約５０ｍ）
| 価格(税込) | 3,750万円 |  利回り |
4.00% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００
年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
|---|---|---|---|
| 築年月 |
1971年10月
築54年 |
専有面積 | 35.96m2 | 総戸数 | 46 戸 | 階数 |
8階建て 所在階：3階 |
| 所在地 |
東京都東京都港区三田４丁目
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| 交通 |
東京都浅草線
「泉岳寺」駅 徒歩5分
山手線
「高輪ゲートウェイ」駅 徒歩11分
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物件画像
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物件概要
| 物件種別 | 投資用マンション(区分) |
|---|---|
| 物件名 | 伊皿子スワローズマンション |
| 所在地 | 東京都東京都港区三田４丁目 |
| 交通 |
|
| 売主の属性 | - |
| 売却希望時期 | - |
| 価格(税込) |
3,750万円 |
満室想定年間収入 | 150万円 | 満室想定表面利回り | 4.00% |
|---|---|---|---|---|---|
| 専有面積坪単価 | 344万7,356円/坪 | ||||
建物
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 日勤 | 建築確認番号 | - |
|---|---|---|---|---|---|
| 築年月 |
1971年10月
築54年 |
現況 |
賃貸中
|
総戸数 | 46戸 |
| 専有面積 | 35.96m2 | 構造 |
RC造
|
階数 | 8階建て 所在階：3階 |
| 間取り | 1R | ||||
| バルコニー面積 | 3.76m2 | バルコニー方向 | 北西 | 駐車場在否 |
空無
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| バス・トイレ別 | - | ||||
土地
| 土地権利 |
所有権 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 国土法届出 | - | ||
費用
| 管理費/月 | 7,700円 | 修繕積立金/月 | 1万1,100円 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | 0円 |
取引条件等
| 引渡時期 | 相談 |
|---|---|
| 取引態様 | 専任媒介 |
管理情報
| 備考 |
◇バイク置場：空有 ３，８００円／月◇自転車置場：空無 ６００円／月（調査年月日２０２６年２月２日）◇ペット飼育細則あり
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|---|---|
| 物件登録情報 |
登録年月日：2026/02/18 情報更新日：2026/04/15 次回更新予定： 2026/04/24 |
物件管理番号：016700001239086
- 取扱い不動産会社
-
みずほ不動産販売株式会社 本店営業第二部
0120-685-925
東京都中央区日本橋1-3-13 東京建物日本橋ビル8F
国土交通大臣(9)第3529号
- 問合せ営業所
-
みずほ不動産販売株式会社
担当者：関口 舜人
0120-685-925
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| 種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
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