物件詳細
売り店舗・売り事務所(区分)
売り店舗・売り事務所(区分) 大阪市中央区西心斎橋２丁目 2,350万
| 価格(税込) | 2,350万円 |  利回り |
5.50% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００
年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
|---|---|---|---|
| 築年月 |
1983年9月
築42年 |
専有面積 | 36.81m2 壁芯 | 総戸数 | - | 階数 |
14階建て 地下2階 所在階：8階 |
| 所在地 |
大阪市中央区西心斎橋２丁目
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| 交通 |
大阪市長堀鶴見緑地
「心斎橋」駅 徒歩5分
大阪市御堂筋線
「心斎橋」駅 徒歩5分
大阪市四つ橋線
「なんば」駅 徒歩5分
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物件画像
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物件概要
| 物件種別 | 売り店舗・売り事務所(区分) |
|---|---|
| 物件名 | 売り店舗・売り事務所(区分) 大阪市中央区西心斎橋２丁目 2,350万 |
| 所在地 | 大阪市中央区西心斎橋２丁目 |
| 交通 |
|
| 売主の属性 | - |
| 売却希望時期 | - |
| 価格(税込) |
2,350万円 |
満室想定年間収入 | 129万3,600円 | 満室想定表面利回り | 5.50% |
|---|---|---|---|---|---|
| 専有面積坪単価 | 211万457円/坪 | ||||
建物
| 管理形態 | - | 管理員の勤務形態 | 日勤 | 建築確認番号 | - |
|---|---|---|---|---|---|
| 築年月 |
1983年9月
築42年 |
現況 |
賃貸中
|
総戸数 | - |
| 専有面積 | 36.81m2 壁芯 | 構造 |
SRC造
|
階数 | 14階建て 地下2階 所在階：8階 |
| バルコニー面積 | - | バルコニー方向 | 北 | 駐車場在否 |
無
|
土地
| 土地権利 |
所有権 |
||||
|---|---|---|---|---|---|
| 用途地域 | 商業地域 | 国土法届出 | 不要 | ||
費用
| 管理費/月 | 1万1,280円 | 修繕積立金/月 | 5,350円 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | 8,280円 |
取引条件等
| 引渡時期 | 相談 |
|---|---|
| 取引態様 | 仲介(先物) |
管理情報
| 備考 |
※月額賃料：107,800円
|
|---|---|
| 物件登録情報 |
登録年月日：2026/02/19 情報更新日：2026/04/15 次回更新予定： 2026/05/15 |
物件管理番号：61167137003
- 取扱い不動産会社
-
株式会社福屋不動産販売 深江橋店
06-6981-2981
大阪府 大阪市東成区 深江北1丁目2番11号
国土交通大臣(5)第6880号
- 問合せ営業所
-
株式会社福屋不動産販売
深江橋店
06-6981-2981
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| 種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
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